Prix immobilier Sisteron (04)
Un appartement s'y vend 1 926 €/m² et une maison 2 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 2 333 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 408 €/m² et la maison 2 859 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 443 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 408 €/m² | 2 859 €/m² |
| novembre 2025 | 63 | 2 115 €/m² | 2 404 €/m² |
| octobre 2025 | 79 | 1 444 €/m² | 2 859 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 1 753 €/m² | 3 545 €/m² |
| août 2025 | 23 | 1 438 €/m² | 2 629 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 2 254 €/m² | 2 629 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 1 944 €/m² | |
| mai 2025 | 55 | 1 700 €/m² | 2 821 €/m² |
| avril 2025 | 35 | 3 856 €/m² | 1 984 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 1 350 €/m² | 1 561 €/m² |
| février 2025 | 34 | 1 372 €/m² | 2 803 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 1 582 €/m² | 1 205 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 305 et 2 569 €/m². La tranche la plus fréquente va de 866 à 1 955 €/m², avec 99 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 089 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 772 et 15 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 % | 2 788 €/m² | 105 m² | ↑ +24,8 % |
| T4 | 19 % | 1 489 €/m² | 82 m² | ↑ +16,6 % |
| T2 | 17 % | 1 375 €/m² | 50 m² | ↓ −17,0 % |
| T3 | 17 % | 1 944 €/m² | 67 m² | ↑ +16,2 % |
| Studio, T1 | 9 % | 5 290 €/m² | 28 m² | ↑ +100,5 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 299 €/m² | 87 m² | ↓ −3,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 333 €/m² en tête de page, 2 788 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 3 065 €/m² | 30 | ↑ +107,4 % |
| Zone OuestAV DE LA | 1 444 €/m² | 35 | ↓ −13,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 105 000 € | 1 329 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 172 000 € | 1 703 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 243 000 € | 2 859 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 98 500 € | 1 231 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 185 775 € | 2 773 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 104 755 € | 1 278 € |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)26/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 210 000 € | 913 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 103 312 € | 1 260 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 400 000 € | 3 053 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)25/11/2025 · 340 m² | 340 m² | 230 000 € | 676 € |
| 22/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)22/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 121 000 € | 1 025 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 70 589 € | 1 357 € |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)18/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 15/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 108 557 € | 1 324 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 443 | 1 641 €/m² |
| 2024 | 410 | 1 608 €/m² |
| 2023 | 412 | 1 689 €/m² |
| 2022 | 478 | 1 936 €/m² |
| 2021 | 515 | 1 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sisteron ?
En médiane sur 12 mois, 1 926 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Sisteron ?
Zone Centre (3 065 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (1 444 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Sisteron ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 50 km
Sisteron, à 1 926 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Château-Arnoux-Saint-Auban est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 820 € | ↑ +19,1 % | 281 | 14,3 km |
| Les Mées | 2 655 € | ↓ −6,7 % | 260 | 22,9 km |
| Forcalquier | 2 727 € | ↓ −0,5 % | 293 | 29,2 km |
| Oraison | 2 581 € | ↓ −8,6 % | 237 | 32,0 km |
| Villeneuve | 3 222 € | ↑ +89,9 % | 170 | 35,5 km |
| Pierrevert | 2 660 € | ↑ +0,8 % | 214 | 46,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sisteron. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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