Prix immobilier à Sisteron (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sisteron, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 500 €/m² | 27 m² | +312,2 % | |
| T2 | 1 366 €/m² | 50 m² | −9,9 % | |
| T3 | 1 757 €/m² | 64 m² | −18,0 % | |
| T4 | 1 438 €/m² | 82 m² | −20,1 % | |
| T5+ | 1 299 €/m² | 87 m² | −55,3 % | |
| Maison | 2 859 €/m² | 105 m² | +26,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE LA | 1 363 €/m² | 22 | −20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 236 565 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 101 m² | 172 000 € | 1 703 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 243 000 € | 2 859 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 161 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 80 m² | 98 500 € | 1 231 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 72 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 185 775 € | 2 773 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 104 755 € | 1 278 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 230 m² | 210 000 € | 913 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 400 000 € | 3 053 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 103 312 € | 1 260 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 340 m² | 230 000 € | 676 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 118 m² | 121 000 € | 1 025 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 70 589 € | 1 357 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 15/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 108 557 € | 1 324 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 1 408 €/m² | 2 859 €/m² |
| 2025-11 | 63 | 2 115 €/m² | 2 404 €/m² |
| 2025-10 | 79 | 1 444 €/m² | 2 859 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 1 753 €/m² | 3 545 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 1 438 €/m² | 2 629 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 2 254 €/m² | 2 629 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 1 944 €/m² | — |
| 2025-05 | 55 | 1 700 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025-04 | 35 | 3 856 €/m² | 1 984 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 1 350 €/m² | 1 561 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 1 372 €/m² | 2 803 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 1 582 €/m² | 1 205 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sisteron.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sisteron ?
Le prix médian d'un appartement à Sisteron s'établit à 1 926 €/m² sur 12 mois glissants, −20,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (1 363 €/m²) est le quartier le plus cher de Sisteron.
Où investir en locatif à Sisteron ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Sisteron ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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