Le département se classe 89ᵉ sur 97 par volume de transactions DVF. Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché.
Grand EstDépartement 521 065 transactions54 mois d'historique
Transactions
1 065
ventes sur la période DVF
Prix médian
87 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
911€/m²
moyenne départementale
Classement national
89ᵉ/ 97
1ᵉʳpar volume97ᵉ
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
2 679 ventes
958 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼15 %
2 289 ventes
1 020 €/m² moy.
Repli
2024▼11 %
2 042 ventes
925 €/m² moy.
Point bas
2025▲6 %
2 174 ventes
1 013 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 54 mois (2021-07 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
251
912 €/m²
2025-11
158
971 €/m²
2025-10
185
1 007 €/m²
2025-09
217
1 141 €/m²
2025-08
122
996 €/m²
2025-07
274
1 205 €/m²
2025-06
180
1 240 €/m²
2025-05
159
918 €/m²
2025-04
182
971 €/m²
2025-03
166
795 €/m²
2025-02
152
1 077 €/m²
2025-01
128
929 €/m²
2024-12
220
889 €/m²
2024-11
163
904 €/m²
2024-10
200
854 €/m²
2024-09
183
955 €/m²
2024-08
144
1 038 €/m²
2024-07
225
975 €/m²
2024-06
160
991 €/m²
2024-05
160
906 €/m²
2024-04
151
991 €/m²
2024-03
130
843 €/m²
2024-02
151
856 €/m²
2024-01
155
906 €/m²
2023-12
186
905 €/m²
2023-11
168
873 €/m²
2023-10
194
1 498 €/m²
2023-09
213
1 169 €/m²
2023-08
149
976 €/m²
2023-07
247
1 007 €/m²
2023-06
211
1 062 €/m²
2023-05
187
999 €/m²
2023-04
167
886 €/m²
2023-03
211
905 €/m²
2023-02
181
1 010 €/m²
2023-01
175
955 €/m²
2022-12
259
895 €/m²
2022-11
177
952 €/m²
2022-10
193
950 €/m²
2022-09
226
1 099 €/m²
2022-08
209
1 076 €/m²
2022-07
314
974 €/m²
2022-06
260
944 €/m²
2022-05
223
993 €/m²
2022-04
202
884 €/m²
2022-03
223
915 €/m²
2022-02
207
927 €/m²
2022-01
186
887 €/m²
2021-12
266
951 €/m²
2021-11
209
856 €/m²
2021-10
275
931 €/m²
2021-09
257
929 €/m²
2021-08
213
871 €/m²
2021-07
26
1 105 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 77 % des ventes du département.
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 552 €/m² (Bourbonne-les-Bains) à 1 429 €/m² (Saint-Dizier) — un rapport de 1 à 2,5.
Concentration
Saint-Dizier concentre 145 ventes, soit 13 % des transactions du département, à 1 429 €/m².
Lecture
Ce que disent les données
Synthèse calculée à partir des 54 mois de données DVF agrégées du département.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (2 679 ventes). En 2025, 2 174 ventes ont été enregistrées, soit +6 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 1 498 €/m² (oct. 2023), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 1 038 €/m².
Typologie
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 830 ventes (77 % du total), pour une surface moyenne de 121 m² et un prix médian de 92 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
2 174 ventes sur les 12 derniers mois, contre 2 042 sur les 12 mois précédents (+6 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.