Prix immobilier à Joinville (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Joinville, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 975 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 612 €/m² | 30 m² | −26,7 % | |
| T2 | 717 €/m² | 53 m² | −70,3 % | |
| T3 | 778 €/m² | 86 m² | −24,9 % | |
| T4 | 675 €/m² | 83 m² | +8,3 % | |
| Maison | 942 €/m² | 83 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 975. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 71 m² | 25 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 57 500 € | 799 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 56 950 € | 780 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 20 m² | 27 500 € | 1 375 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 65 m² | 64 500 € | 992 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 38 000 € | 717 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 10 p. | 260 m² | 109 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 200 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 11 p. (2 biens) | 245 m² | 300 000 € | 1 224 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 500 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 250 m² | 190 000 € | 760 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 260 m² | 245 000 € | 942 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 53 m² | 76 500 € | 1 443 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 1 612 €/m² | 799 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 420 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 671 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 714 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 778 €/m² | 656 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 1 970 €/m² | 1 487 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 2 417 €/m² | 661 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 277 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 833 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 631 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 121 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Joinville ?
Le prix médian d'un appartement à Joinville s'établit à 1 796 €/m² sur 12 mois glissants, −68,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 068 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Joinville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Joinville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Joinville ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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