Prix immobilier Joinville (52)
Un appartement s'y vend 1 796 €/m² et une maison 1 068 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 975 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 612 €/m² et la maison 799 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 166 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 612 €/m² | 799 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 1 083 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 420 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 671 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 714 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 778 €/m² | 656 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 1 970 €/m² | 1 487 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 2 417 €/m² | 661 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 1 277 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 833 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 631 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 121 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 778 et 2 417 €/m². La tranche la plus fréquente va de 585 à 966 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 381 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 667 et 3 625 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 942 €/m² | 86 m² | ↑ +3,9 % |
| T2 | 11 % | 2 417 €/m² | 30 m² | ↑ +0,1 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 380 €/m² | 30 m² | ↓ −54,3 % |
| T3 | 5 % | 801 €/m² | 83 m² | ↓ −5,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 675 €/m² | 83 m² | ↓ −25,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 068 €/m² en tête de page, 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 25 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 57 500 € | 799 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 56 950 € | 780 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce12/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 27 500 € | 1 375 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 64 500 € | 992 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 38 000 € | 717 € |
| 02/12/2025 | Maison, 10 pièces02/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 109 500 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 11 pièces (2 biens)21/11/2025 · 245 m² | 245 m² | 300 000 € | 1 224 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 75 000 € | 798 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 190 000 € | 760 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces07/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 245 000 € | 942 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 76 500 € | 1 443 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 166 | 1 366 €/m² |
| 2024 | 134 | 1 277 €/m² |
| 2023 | 211 | 1 238 €/m² |
| 2022 | 213 | 697 €/m² |
| 2021 | 208 | 1 569 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joinville ?
En médiane sur 12 mois, 1 796 €/m² pour un appartement et 1 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Joinville ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Joinville, à 1 796 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wassy | 2 405 € | ↓ −55,5 % | 100 | 16,2 km |
| Eurville-Bienville | 1 512 € | ↑ +25,0 % | 105 | 17,6 km |
| La Porte du Der | 2 117 € | 78 | 24,1 km | |
| Bologne | 3 099 € | 67 | 25,5 km | |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 3 364 € | ↑ +85,9 % | 144 | 26,4 km |
| Bettancourt-la-Ferrée | 10 801 € | 48 | 27,6 km | |
| Villiers-en-Lieu | 5 172 € | 52 | 31,0 km | |
| Nogent | 1 106 € | ↓ −63,9 % | 159 | 46,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joinville. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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