Prix immobilier Wassy (52)
Un appartement s'y vend 2 405 €/m² et une maison 1 061 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 647 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 108 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 108 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 251 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 111 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 7 | 1 026 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 615 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 218 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 785 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 198 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 2 100 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 545 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 563 €/m² | 773 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 058 et 1 907 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 022 à 1 360 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 338 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 017 et 2 333 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 037 €/m² | 90 m² | ↓ −6,7 % |
| T2 | 9 % | 1 412 €/m² | 58 m² | ↓ −59,4 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 217 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 6 % | 1 050 €/m² | 78 m² | ↓ −63,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 62 000 € | 689 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 15 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 34 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 66 270 € | 1 086 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces15/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 83 000 € | 988 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/08/2025 · 165 m² | 165 m² | 60 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 8 pièces26/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 108 | 1 563 €/m² |
| 2024 | 79 | 3 175 €/m² |
| 2023 | 173 | 2 167 €/m² |
| 2022 | 128 | 1 357 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 136 | 2 059 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wassy ?
En médiane sur 12 mois, 2 405 €/m² pour un appartement et 1 061 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Wassy ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Wassy, à 2 405 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Porte du Der | 2 117 € | 78 | 9,7 km | |
| Eurville-Bienville | 1 512 € | ↑ +25,0 % | 105 | 10,4 km |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 3 364 € | ↑ +85,9 % | 144 | 10,6 km |
| Joinville | 1 796 € | ↓ −25,8 % | 164 | 16,2 km |
| Bettancourt-la-Ferrée | 10 801 € | 48 | 17,6 km | |
| Villiers-en-Lieu | 5 172 € | 52 | 18,7 km | |
| Bologne | 3 099 € | 67 | 36,5 km | |
| Châteauvillain | 1 538 € | ↑ +20,9 % | 67 | 52,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wassy. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Wassy
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.