Prix immobilier à Wassy (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wassy, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 647 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 034 €/m² | 58 m² | −67,4 % | |
| T3 | 1 017 €/m² | 59 m² | −63,9 % | |
| Maison | 1 037 €/m² | 84 m² | +7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 647. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 62 000 € | 689 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 34 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 3 100 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 61 m² | 66 270 € | 1 086 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 330 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 83 000 € | 988 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 050 € | — |
| 09/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 613 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 19/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 500 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 165 m² | 60 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 8 p. | 109 m² | 25 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 108 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 251 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 7 | 1 026 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | — | 615 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 218 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 785 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 198 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 2 100 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | 545 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 1 563 €/m² | 773 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wassy ?
Le prix médian d'un appartement à Wassy s'établit à 2 405 €/m² sur 12 mois glissants, −63,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 061 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wassy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wassy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wassy ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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