Prix immobilier Val-de-Meuse (52)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 979 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 933 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 197 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | ||
| novembre 2025 | 29 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 133 €/m² | |
| août 2025 | 36 | ||
| juillet 2025 | 24 | 744 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 314 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 2 380 €/m² | 1 049 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 1 231 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 823 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 714 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 090 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 316 et 2 444 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 238 à 2 444 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 207 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 316 et 2 444 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 031 €/m² | 100 m² | ↑ +3,4 % |
| T4 | 13 % | 2 316 €/m² | 95 m² | ↑ +354,1 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 444 €/m² | 90 m² | ↑ +94,9 % |
Deux médianes pour la maison. 979 €/m² en tête de page, 1 031 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 30 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/09/2025 · 153 m² | 153 m² | 142 625 € | 932 € |
| 08/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)08/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 1 800 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces08/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 58 000 € | 744 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)16/07/2025 · 367 m² | 367 m² | 141 250 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 149 500 € | 1 495 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces10/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 152 000 € | 1 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 175 | 2 380 €/m² |
| 2024 | 151 | 882 €/m² |
| 2023 | 130 | 4 045 €/m² |
| 2022 | 207 | 3 717 €/m² |
| 2021 | 201 | 767 €/m² |
Deux comptes de ventes. 197 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 168.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Meuse ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 979 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Meuse ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Val-de-Meuse, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourbonne-les-Bains | 2 302 € | ↓ −11,9 % | 185 | 16,1 km |
| Rolampont | 3 786 € | 86 | 18,0 km | |
| Biesles | 1 825 € | ↓ −73,7 % | 75 | 22,5 km |
| Fayl-Billot | 2 000 € | 105 | 23,1 km | |
| Chalindrey | 2 727 € | ↓ −81,6 % | 66 | 23,9 km |
| Saints-Geosmes | 5 875 € | 49 | 24,1 km | |
| Chamarandes-Choignes | 1 226 € | 45 | 27,6 km | |
| Villegusien-le-Lac | 1 115 € | 109 | 32,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Meuse. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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