Prix immobilier Biesles (52)
Un appartement s'y vend 1 825 €/m² et une maison 1 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 371 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 4 | 980 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 20 | 1 821 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 586 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 667 €/m² | 929 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 1 533 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 141 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | 1 864 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 595 et 1 765 €/m². La tranche la plus fréquente va de 589 à 1 519 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 930 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 588 et 3 191 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 536 €/m² | 76 m² | ↑ +37,0 % |
| T3 | 10 % | 1 716 €/m² | 88 m² | ↓ −41,0 % |
| T4 | 10 % | 591 €/m² | 88 m² | |
| T2 | 5 % | 3 191 €/m² | 47 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 200 €/m² en tête de page, 1 536 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 19 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 112 500 € | 1 023 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 45 000 € | 938 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)29/09/2025 · 228 m² | 228 m² | 140 000 € | 614 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)23/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 112 700 € | 1 025 € |
| 04/09/2025 | Maison, 7 pièces04/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 232 000 € | 885 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 179 700 € | 1 634 € |
| 26/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 100 000 € | |
| 25/07/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)25/07/2025 · 222 m² | 222 m² | 150 000 € | 676 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)23/07/2025 · 177 m² | 177 m² | 52 340 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 78 000 € | 929 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces19/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 79 900 € | 1 141 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | 1 667 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 6 330 €/m² |
| 2023mars à déc. | 49 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021janv. à déc. | 68 | 2 098 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biesles ?
En médiane sur 12 mois, 1 825 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Biesles ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Biesles, à 1 825 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamarandes-Choignes | 1 226 € | 45 | 7,0 km | |
| Foulain | 4 760 € | 70 | 13,6 km | |
| Andelot-Blancheville | 1 516 € | 133 | 13,9 km | |
| Bologne | 3 099 € | 67 | 15,1 km | |
| Villiers-le-Sec | 2 045 € | 23 | 16,4 km | |
| Rolampont | 3 786 € | 86 | 18,3 km | |
| Semoutiers-Montsaon | 833 € | 18 | 18,9 km | |
| Doulaincourt-Saucourt | 1 132 € | 47 | 22,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biesles. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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