Andelot-Blancheville
799 habitants · 33,24 km² · 24 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Andelot-Blancheville issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
1 516 €
Médiane 1 516 €
—Prix m² maison
974 €
12 mois glissants
—Transactions 12m
13
DVF consolidé
↑ 2,2%Délai de vente
59 j
Estimation
↓ 1,0%Loyer m² moyen
Estimation6,1 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Andelot-Blancheville en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+2,2 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
—
Médiane
—
P75
—
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Andelot-Blancheville. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Maison
100%— €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Andelot-Blancheville
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 25 | 2 RUE DE LA CHARME | Maison | T3 | 84 m² | 23 k€ | 274 € |
| 13 mai 25 | COTE AUX CHATS | — | — | — | 9 k€ | — |
| 13 mai 25 | VILLAGE OUEST | — | — | — | 62 k€ | — |
| 13 mai 25 | VILLAGE OUEST | — | — | — | 62 k€ | — |
| 13 mai 25 | VILLAGE OUEST | — | — | — | 62 k€ | — |
| 13 mai 25 | VILLAGE OUEST | — | — | — | 62 k€ | — |
| 13 mai 25 | VILLAGE OUEST | — | — | — | 62 k€ | — |
| 13 mai 25 | VILLAGE OUEST | — | — | — | 62 k€ | — |
| 13 mai 25 | COTE AUX CHATS | — | — | — | 9 k€ | — |
| 13 mai 25 | 8 RUE DE LA ROCHOTTE | Maison | T1 | 32 m² | 9 k€ | 291 € |
| 13 mai 25 | VILLAGE OUEST | — | — | — | 62 k€ | — |
| 13 mai 25 | VILLAGE OUEST | — | — | — | 62 k€ | — |
| 13 mai 25 | VILLAGE OUEST | — | — | — | 62 k€ | — |
| 20 mars 25 | 29 RUE DE LA BUXIERE | Maison | T5 | 80 m² | 105 k€ | 1 313 € |
| 13 mars 25 | 50 RUE DE LA DIVISION GEN LECLERC | Maison | T3 | 60 m² | 13 k€ | 217 € |
| 28 févr. 25 | 9005 RUE DU DARDIGNON | Dépendance | — | — | 7 k€ | — |
| 31 janv. 25 | 9002 RUE DE L ABREUVOIR | Dépendance | — | — | 3 k€ | — |
| 21 janv. 25 | 1 RUE DU DARDIGNON | Maison | T2 | 55 m² | 16 k€ | 291 € |
| 17 janv. 25 | 10 RUE DE LA ROCHOTTE | Maison | T2 | 55 m² | 30 k€ | 545 € |
| 17 janv. 25 | 10 RUE DE LA ROCHOTTE | Dépendance | — | — | 30 k€ | — |
Historique 5 ans
42 mois de marché à Andelot-Blancheville
Le cycle local en 60 mois.
Estimation gratuite
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Andelot-Blancheville
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Andelot-Blancheville en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Andelot-Blancheville s'établit à 1 516 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 974 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Andelot-Blancheville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Andelot-Blancheville ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Andelot-Blancheville ?+
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 24 avril 2026