Prix immobilier Rachecourt-sur-Marne (52)
Un appartement s'y vend 7 224 €/m² et une maison 1 227 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 131 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 023 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 268 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 7 | ||
| janvier 2024 | 2 | 1 838 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 | 903 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 023 €/m² | 79 m² | ↓ −34,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 227 €/m² en tête de page, 1 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/07/2025 · 2 043 m² | 2 043 m² | 1 700 000 € | 832 € |
| 04/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/03/2025 · 79 m² | 79 m² | 80 800 € | 1 023 € |
| 07/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2024 · 187 m² | 187 m² | 20 000 € | |
| 29/07/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/07/2024 · 172 m² | 172 m² | 107 000 € | 622 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2024 · 65 m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 18/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/01/2024 · 160 m² | 160 m² | 147 000 € | 919 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 16 | |
| 2024janv. à nov. | 16 | |
| 2023janv. à oct. | 20 | |
| 2022févr. à déc. | 46 | 7 224 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rachecourt-sur-Marne ?
En médiane sur 12 mois, 7 224 €/m² pour un appartement et 1 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rachecourt-sur-Marne ?
Environ 165 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rachecourt-sur-Marne, à 7 224 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Troisfontaines-la-Ville | 1 022 € | 35 | 6,8 km | |
| Thonnance-lès-Joinville | 750 € | 69 | 9,2 km | |
| Brousseval | 1 864 € | 30 | 9,3 km | |
| Chamouilley | 1 971 € | 38 | 10,6 km | |
| Roches-sur-Marne | 671 € | 13 | 11,0 km | |
| Saint-Urbain-Maconcourt | 8 778 € | 25 | 16,0 km | |
| Valcourt | 602 € | 27 | 16,8 km | |
| Chancenay | 6 811 € | 68 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rachecourt-sur-Marne. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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