Prix immobilier Chancenay (52)
Un appartement s'y vend 6 811 €/m² et une maison 1 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 234 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 520 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 520 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 611 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 7 805 €/m² | 4 444 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 074 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 893 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 863 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 516 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 3 | 910 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 864 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 277 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 751 et 7 805 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 649 à 7 805 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 156 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 6 400 et 7 805 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 532 €/m² | 90 m² | ↑ +12,3 % |
| T2 | 12 % | 7 805 €/m² | 41 m² | |
| T3 | 8 % | 6 400 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 152 000 € | 1 520 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 145 000 € | 806 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)30/09/2025 · 309 m² | 309 m² | 320 000 € | 1 036 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)13/08/2025 · 711 m² | 711 m² | 160 000 € | |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 122 000 € | 1 544 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 156 500 € | 1 863 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 138 000 € | 1 516 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces31/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 91 000 € | 910 € |
| 15/03/2025 | Maison, 4 pièces15/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 08/03/2025 | Maison, 3 pièces08/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 66 000 € | 825 € |
| 26/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 28/01/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/01/2025 · 47 m² | 47 m² | 60 000 € | 1 277 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | 7 805 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | 7 222 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 37 | 3 012 €/m² |
| 2021 | 59 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chancenay ?
En médiane sur 12 mois, 6 811 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chancenay ?
Environ 158 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chancenay, à 6 811 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-en-Lieu | 5 172 € | 52 | 5,5 km | |
| Roches-sur-Marne | 671 € | 13 | 8,3 km | |
| Valcourt | 602 € | 27 | 8,4 km | |
| Chamouilley | 1 971 € | 38 | 8,7 km | |
| Bayard-sur-Marne | 2 339 € | 46 | 15,4 km | |
| Rachecourt-sur-Marne | 7 224 € | 16 | 19,0 km | |
| Brousseval | 1 864 € | 30 | 20,3 km | |
| Chevillon | 1 473 € | 53 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chancenay. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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