Prix immobilier à Bayard-sur-Marne (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bayard-sur-Marne, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 600 €/m² | 75 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 63 500 € | 882 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 104 500 € | 1 323 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 64 m² | 29 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 146 400 € | 1 645 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 136 500 € | 1 551 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 142 660 € | 1 902 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 15 300 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 240 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 700 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 156 000 € | 1 753 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 126 m² | 82 000 € | 651 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 146 000 € | 2 317 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 74 m² | 56 000 € | 757 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 112 m² | 30 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 173 m² | 55 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 551 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 970 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 11 631 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 531 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bayard-sur-Marne ?
Le prix médian d'un appartement à Bayard-sur-Marne s'établit à 2 339 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 351 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bayard-sur-Marne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bayard-sur-Marne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bayard-sur-Marne ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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