Doulaincourt-Saucourt
731 habitants · 43,92 km² · 17 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Doulaincourt-Saucourt issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
1 132 €
Médiane 1 132 €
—Prix m² maison
901 €
12 mois glissants
—Transactions 12m
8
DVF consolidé
↓ 1,4%Délai de vente
55 j
Estimation
↑ 1,0%Loyer m² moyen
Estimation4,5 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Doulaincourt-Saucourt en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
-1,4 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
1 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
974 €
Médiane
1 091 €
P75
1 111 €
Lecture
50% des appartements à Doulaincourt-Saucourt se vendent entre 974 et 1 111 €/m². Au-delà de 1 111 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Doulaincourt-Saucourt. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
50%1 111 €/m²
T3
25%857 €/m²
Maison
25%— €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Doulaincourt-Saucourt
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 25 | 9 PL CHARLES DE GAULLE | Appartement | T3 | 70 m² | 60 k€ | 857 € |
| 24 juin 25 | 9 PL CHARLES DE GAULLE | Appartement | T2 | 55 m² | 60 k€ | 1 091 € |
| 24 juin 25 | 9 PL CHARLES DE GAULLE | Appartement | T2 | 53 m² | 60 k€ | 1 132 € |
| 03 juin 25 | AV DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | — | — | — | 1 k€ | — |
| 05 mai 25 | 9005 AV DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | Dépendance | — | — | 4 k€ | — |
| 05 mai 25 | 9005 AV DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | Dépendance | — | — | 4 k€ | — |
| 28 avr. 25 | 1 CHE DE LA VOIE FERREE | Dépendance | — | — | 20 k€ | — |
| 28 avr. 25 | 1 CHE DE LA VOIE FERREE | Maison | T3 | 70 m² | 20 k€ | 286 € |
| 14 avr. 25 | LA MOTTE DES NOUES | — | — | — | 1 k€ | — |
| 21 févr. 25 | LES AJOUX | — | — | — | 15 k€ | — |
| 21 févr. 25 | AV DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | — | — | — | 15 k€ | — |
| 21 févr. 25 | LES AJOUX | — | — | — | 15 k€ | — |
| 21 févr. 25 | LES AJOUX | — | — | — | 15 k€ | — |
| 21 févr. 25 | 9006 AV DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | Dépendance | — | — | 15 k€ | — |
| 21 févr. 25 | 8 RUE DE VERDUN | Maison | T1 | 36 m² | 25 k€ | 694 € |
| 21 févr. 25 | 10 RUE DE VERDUN | Maison | T1 | 55 m² | 25 k€ | 455 € |
| 11 févr. 25 | 36 RUE POUGNY | Maison | T4 | 72 m² | 36 k€ | 500 € |
| 11 févr. 25 | RUE POUGNY | — | — | — | 36 k€ | — |
| 11 févr. 25 | 9002 RUE POUGNY | Dépendance | — | — | 36 k€ | — |
| 11 févr. 25 | RUE POUGNY | — | — | — | 36 k€ | — |
Historique 5 ans
36 mois de marché à Doulaincourt-Saucourt
Le cycle local en 60 mois.
Estimation gratuite
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Doulaincourt-Saucourt
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Doulaincourt-Saucourt en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Doulaincourt-Saucourt s'établit à 1 132 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 901 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Doulaincourt-Saucourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Doulaincourt-Saucourt ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Doulaincourt-Saucourt ?+
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 24 avril 2026