Prix immobilier Brousseval (52)
Un appartement s'y vend 1 864 €/m² et une maison 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 184 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 864 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 864 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 542 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 013 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 8 | 851 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 950 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 849 et 1 864 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 861 à 1 864 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 833 et 1 864 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 226 €/m² | 64 m² | ↑ +44,1 % |
| T3 | 29 % | 1 864 €/m² | 59 m² | |
| T2 | 14 % | 1 833 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 882 €/m² en tête de page, 1 226 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 110 000 € | 618 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)29/09/2025 · 339 m² | 339 m² | 65 000 € | |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 23 900 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 77 000 € | 1 013 € |
| 26/11/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/11/2024 · 97 m² | 97 m² | 82 500 € | 851 € |
| 18/10/2024 | Maison, 8 pièces18/10/2024 · 175 m² | 175 m² | 80 000 € | |
| 16/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2024 · 45 m² | 45 m² | 19 000 € | |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
| 17/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2024 · 87 m² | 87 m² | 98 000 € | 1 126 € |
| 24/06/2024 | Maison, 5 pièces24/06/2024 · 79 m² | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | 1 864 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 39 | |
| 2023mars à nov. | 36 | |
| 2022janv. à déc. | 49 | |
| 2021janv. à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brousseval ?
En médiane sur 12 mois, 1 864 €/m² pour un appartement et 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brousseval ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brousseval, à 1 864 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Troisfontaines-la-Ville | 1 022 € | 35 | 6,7 km | |
| Rachecourt-sur-Marne | 7 224 € | 16 | 9,3 km | |
| Roches-sur-Marne | 671 € | 13 | 12,4 km | |
| Doulevant-le-Château | 1 179 € | 95 | 13,9 km | |
| Valcourt | 602 € | 27 | 14,2 km | |
| Chamouilley | 1 971 € | 38 | 14,5 km | |
| Thonnance-lès-Joinville | 750 € | 69 | 15,7 km | |
| Ceffonds | 4 636 € | 55 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brousseval. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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