Prix immobilier Valcourt (52)
Un appartement s'y vend 602 €/m² et une maison 1 421 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 184 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 176 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 176 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 996 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 623 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 769 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 644 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 556 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 235 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 15 | 1 294 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 633 €/m² | 72 m² | ↑ +26,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 421 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 19 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 107 800 € | 1 996 € |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 185 000 € | 1 623 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces22/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 26/04/2025 | Local industriel ou commercial26/04/2025 · 1 000 m² | 1 000 m² | 720 000 € | 720 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 10/02/2025 | Maison, 4 pièces10/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 112 000 € | 1 556 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces30/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2024 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 28 | |
| 2024mars à déc. | 27 | 602 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022févr. à déc. | 39 | |
| 2021janv. à oct. | 40 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valcourt ?
En médiane sur 12 mois, 602 €/m² pour un appartement et 1 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valcourt ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Valcourt, à 602 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roches-sur-Marne | 671 € | 13 | 7,1 km | |
| Troisfontaines-la-Ville | 1 022 € | 35 | 10,2 km | |
| Chamouilley | 1 971 € | 38 | 10,3 km | |
| Brousseval | 1 864 € | 30 | 14,2 km | |
| Rachecourt-sur-Marne | 7 224 € | 16 | 16,8 km | |
| Ceffonds | 4 636 € | 55 | 22,5 km | |
| Thonnance-lès-Joinville | 750 € | 69 | 26,0 km | |
| Doulevant-le-Château | 1 179 € | 95 | 26,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valcourt. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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