Prix immobilier Roches-sur-Marne (52)
Un appartement s'y vend 671 €/m² et une maison 1 180 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalageBase 176 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 880 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 907 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 940 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 819 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 304 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 45 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 880 €/m² | 124 m² | ↓ −36,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 180 €/m² en tête de page, 880 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/09/2025 · 324 m² | 324 m² | 95 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 60 000 € | |
| 17/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/05/2025 · 162 m² | 162 m² | 147 000 € | 907 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/12/2024 · 116 m² | 116 m² | 225 000 € | 1 940 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces31/07/2024 · 78 m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 18/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2024 · 60 m² | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 11/06/2024 | Maison, 2 pièces11/06/2024 · 49 m² | 49 m² | 65 000 € | 1 327 € |
| 11/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/06/2024 · 78 m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 15/02/2024 | Maison, 4 pièces15/02/2024 · 62 m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 14 | |
| 2024janv. à déc. | 80 | |
| 2023févr. à sept. | 23 | |
| 2022mars à déc. | 29 | |
| 2021janv. à nov. | 33 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roches-sur-Marne ?
En médiane sur 12 mois, 671 €/m² pour un appartement et 1 180 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Roches-sur-Marne ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Roches-sur-Marne, à 671 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Valcourt est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamouilley | 1 971 € | 38 | 3,5 km | |
| Troisfontaines-la-Ville | 1 022 € | 35 | 6,0 km | |
| Valcourt | 602 € | 27 | 7,1 km | |
| Rachecourt-sur-Marne | 7 224 € | 16 | 11,0 km | |
| Brousseval | 1 864 € | 30 | 12,4 km | |
| Thonnance-lès-Joinville | 750 € | 69 | 20,2 km | |
| Ceffonds | 4 636 € | 55 | 26,2 km | |
| Doulevant-le-Château | 1 179 € | 95 | 26,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roches-sur-Marne. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Roches-sur-Marne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.