Prix immobilier Semoutiers-Montsaon (52)
Un appartement s'y vend 833 €/m² et une maison 1 454 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 141 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 354 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 161 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 646 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 6 | 1 304 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 4 | ||
| avril 2024 | 12 | 1 452 €/m² | |
| mars 2024 | 8 | 700 €/m² | |
| janvier 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 267 €/m² | 146 m² | ↓ −0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 454 €/m² en tête de page, 1 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 105 000 € | 719 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 212 793 € | 1 267 € |
| 11/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)11/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 190 000 € | 1 056 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces16/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 03/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)03/12/2024 · 170 m² | 170 m² | 62 000 € | |
| 17/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2024 · 135 m² | 135 m² | 176 000 € | 1 304 € |
| 19/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2024 · 135 m² | 135 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 23 | 833 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semoutiers-Montsaon ?
En médiane sur 12 mois, 833 €/m² pour un appartement et 1 454 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Semoutiers-Montsaon ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Semoutiers-Montsaon, à 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-le-Sec | 2 045 € | 23 | 4,8 km | |
| Foulain | 4 760 € | 70 | 9,6 km | |
| Chamarandes-Choignes | 1 226 € | 45 | 12,0 km | |
| Arc-en-Barrois | 1 951 € | ↓ −34,5 % | 63 | 12,6 km |
| Mandres-la-Côte | 2 297 € | 30 | 21,3 km | |
| Colombey les Deux Églises | 2 286 € | 59 | 22,1 km | |
| Andelot-Blancheville | 1 516 € | 133 | 26,2 km | |
| Champigny-lès-Langres | 6 947 € | 35 | 29,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Semoutiers-Montsaon. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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