Prix immobilier Saints-Geosmes (52)
Un appartement s'y vend 5 875 €/m² et une maison 1 562 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 392 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 176 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 176 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 038 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 747 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 5 875 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 905 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 38 | 2 035 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 875 et 5 875 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 575 à 5 875 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 300 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 938 et 5 875 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 1 712 €/m² | 90 m² | ↑ +33,9 % |
| T2 | 31 % | 5 875 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 8 % | 2 938 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 562 €/m² en tête de page, 1 712 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 180 000 € | 588 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 1 038 m² | 1 038 m² | 1 155 000 € | 1 113 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 31 500 € | |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)05/12/2025 · 3 921 m² | 3 921 m² | 900 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 110 000 € | 1 038 € |
| 19/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/06/2025 · 450 m² | 450 m² | 220 000 € | |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 151 500 € | 1 782 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces10/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial31/03/2025 · 321 m² | 321 m² | 735 000 € | 2 290 € |
| 05/03/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)05/03/2025 · 390 m² | 390 m² | 235 000 € | 603 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 5 875 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | |
| 2023 | 95 | |
| 2022janv. à déc. | 109 | 1 071 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 80 |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saints-Geosmes ?
En médiane sur 12 mois, 5 875 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saints-Geosmes ?
Environ 142 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saints-Geosmes, à 5 875 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longeau-Percey | 2 771 € | 65 | 7,2 km | |
| Villegusien-le-Lac | 1 115 € | 109 | 9,2 km | |
| Neuilly-l'Évêque | 1 831 € | 78 | 12,6 km | |
| Rolampont | 3 786 € | 86 | 14,0 km | |
| Le Montsaugeonnais | 1 600 € | ↑ +120,4 % | 87 | 18,3 km |
| Fayl-Billot | 2 000 € | 105 | 19,3 km | |
| Foulain | 4 760 € | 70 | 26,0 km | |
| Mandres-la-Côte | 2 297 € | 30 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saints-Geosmes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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