Prix immobilier à Saints-Geosmes (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saints-Geosmes, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 392 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 176 €/m² | 130 m² | −42,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 392. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 19 333 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 306 m² | 180 000 € | 588 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 038 m² | 1 155 000 € | 1 113 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 31 500 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 3 921 m² | 900 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 0 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 66 433 € | — |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 8 500 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 36 087 € | — |
| 19/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 450 m² | 220 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 151 500 € | 1 782 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 321 m² | 735 000 € | 2 290 €/m² |
| 05/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 390 m² | 235 000 € | 603 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 111 644 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 48 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 038 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 747 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 5 875 €/m² | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 905 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 38 | — | 2 035 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saints-Geosmes ?
Le prix médian d'un appartement à Saints-Geosmes s'établit à 5 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 562 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saints-Geosmes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saints-Geosmes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saints-Geosmes ?
Délai médian estimé : 142 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saints-Geosmes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Marne (52), à partir des données officielles SIRENE.