Prix immobilier à Fayl-Billot (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fayl-Billot, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 574 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 874 €/m² | 103 m² | — | |
| Maison | 1 062 €/m² | 105 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 574. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 55 m² | 1 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 740 € | — |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 358 m² | 90 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 3 810 m² | 350 000 € | — |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 5 870 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 190 m² | 220 500 € | 1 161 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 30 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 1 500 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 79 000 € | 687 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 874 €/m² | 725 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 062 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 687 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 20 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 032 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 788 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 800 €/m² | 1 025 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fayl-Billot ?
Le prix médian d'un appartement à Fayl-Billot s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, +9,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 903 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fayl-Billot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fayl-Billot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fayl-Billot ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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