Prix immobilier Le Montsaugeonnais (52)
Un appartement s'y vend 1 600 €/m² et une maison 1 123 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 407 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 407 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 24 | 1 135 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 556 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 988 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 600 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 705 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 438 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 721 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 682 €/m² | |
| décembre 2024 | 26 | 1 045 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 919 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 573 à 687 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 271 €/m² | 110 m² | ↑ +27,5 % |
| Studio, T1 | 11 % | 1 600 €/m² | 40 m² | |
| T5+ | 11 % | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 123 €/m² en tête de page, 1 271 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 185 700 € | 1 407 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/10/2025 · 789 m² | 789 m² | 104 400 € | |
| 11/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 58 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)10/10/2025 · 205 m² | 205 m² | 210 000 € | 1 024 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)18/07/2025 · 1 420 m² | 1 420 m² | 315 000 € | |
| 30/06/2025 | Appartement, 7 pièces (6 biens)30/06/2025 · 360 m² | 360 m² | 64 000 € | |
| 30/05/2025 | Maison, 3 pièces30/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 10 000 € | |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/05/2025 · 129 m² | 129 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces30/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 128 000 € | 1 438 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces29/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 141 | 1 055 €/m² |
| 2023 | 96 | 2 002 €/m² |
| 2022 | 84 | |
| 2021janv. à déc. | 144 | 1 724 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Montsaugeonnais ?
En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 1 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Montsaugeonnais ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Le Montsaugeonnais, à 1 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villegusien-le-Lac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villegusien-le-Lac | 1 115 € | 109 | 9,1 km | |
| Longeau-Percey | 2 771 € | 65 | 11,1 km | |
| Saints-Geosmes | 5 875 € | 49 | 18,3 km | |
| Fayl-Billot | 2 000 € | 105 | 27,5 km | |
| Neuilly-l'Évêque | 1 831 € | 78 | 30,4 km | |
| Rolampont | 3 786 € | 86 | 31,6 km | |
| Arc-en-Barrois | 1 951 € | ↓ −34,5 % | 63 | 37,5 km |
| Foulain | 4 760 € | 70 | 41,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Montsaugeonnais. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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