Châteauvillain
1 k habitants · 107,35 km² · 14 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Châteauvillain issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
1 538 €
Médiane 1 538 €
—Prix m² maison
1 053 €
12 mois glissants
—Transactions 12m
5
DVF consolidé
↓ 15,5%Délai de vente
59 j
Estimation
↑ 9,0%Loyer m² moyen
Estimation6,2 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Châteauvillain en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Prix en progression, +101,3 % sur 5 ans. Châteauvillain reste structurellement haussier.
02
-15,5 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
3 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
—
Médiane
—
P75
—
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Châteauvillain. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Maison
100%656 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Châteauvillain
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 25 | 3 RUE DU COMMANDANT HUGUENY | Dépendance | — | — | 6 k€ | — |
| 26 mai 25 | 17 RUE SAINT SIMEON | Maison | T4 | 108 m² | 75 k€ | 694 € |
| 26 mai 25 | ESSEY LES PONTS | — | — | — | 75 k€ | — |
| 29 avr. 25 | 18 RUE DU PRINCE DE JOINVILLE | Dépendance | — | — | 100 k€ | — |
| 29 avr. 25 | 18 RUE DU PRINCE DE JOINVILLE | Maison | T5 | 162 m² | 100 k€ | 617 € |
| 15 avr. 25 | L'EPAULE | — | — | — | 101 k€ | — |
| 15 avr. 25 | L'EPAULE | — | — | — | 101 k€ | — |
| 15 avr. 25 | L'EPAULE | — | — | — | 101 k€ | — |
| 15 avr. 25 | L'EPAULE | — | — | — | 101 k€ | — |
| 15 avr. 25 | L'EPAULE | — | — | — | 101 k€ | — |
| 15 avr. 25 | L'EPAULE | — | — | — | 101 k€ | — |
| 15 avr. 25 | L'EPAULE | — | — | — | 101 k€ | — |
| 28 mars 25 | 7 RUE DE LA MALADIERE | Maison | T3 | 88 m² | 140 k€ | 1 591 € |
| 28 mars 25 | 7 RUE DE LA MALADIERE | Dépendance | — | — | 140 k€ | — |
| 28 mars 25 | LA VILLE NORD | — | — | — | 140 k€ | — |
| 28 mars 25 | 7 RUE DE LA MALADIERE | Dépendance | — | — | 140 k€ | — |
| 28 mars 25 | LA VILLE NORD | — | — | — | 140 k€ | — |
| 18 mars 25 | 2 RUE DU CALVAIRE | Maison | T1 | 44 m² | 30 k€ | 682 € |
| 18 mars 25 | VILLAGE | — | — | — | 30 k€ | — |
| 12 mars 25 | 6 RUE PASTEUR | Maison | T3 | 96 m² | 25 k€ | 260 € |
Historique 5 ans
49 mois de marché à Châteauvillain
Le cycle local en 60 mois. Châteauvillain est +101,3% sur 5 ans.
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Châteauvillain
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Châteauvillain en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Châteauvillain s'établit à 1 538 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 053 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Châteauvillain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauvillain ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauvillain ?+
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 24 avril 2026