Prix immobilier à La Porte du Der (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Porte du Der, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 583 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 020 €/m² | 138 m² | — | |
| Maison | 1 027 €/m² | 110 m² | −12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 583. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 14 726 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 172 000 € | 1 376 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 296 m² | 129 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 73 m² | 109 400 € | 1 499 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 140 000 € | 636 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 860 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 232 m² | 321 300 € | 1 385 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 18 000 € | — |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 275 m² | 140 000 € | 509 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (12 biens) | 2 031 m² | 240 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 51 000 € | 689 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 51 000 € | 689 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 174 500 € | 1 961 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 254 493 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 376 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 273 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 1 020 €/m² | 1 702 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 529 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 325 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 608 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 577 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 980 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Porte du Der ?
Le prix médian d'un appartement à La Porte du Der s'établit à 2 117 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Porte du Der ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Porte du Der ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Porte du Der ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Porte du Der ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Marne (52), à partir des données officielles SIRENE.