Prix immobilier Eurville-Bienville (52)
Un appartement s'y vend 1 512 €/m² et une maison 1 213 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 612 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 620 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 620 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 116 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 348 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 613 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 337 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 1 250 €/m² | 762 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 1 824 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 600 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 769 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 2 458 €/m² | 1 300 €/m² |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 250 et 2 458 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 019 à 1 195 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 176 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 194 et 2 611 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 148 €/m² | 92 m² | ↑ +5,7 % |
| T2 | 9 % | 2 458 €/m² | 51 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 250 €/m² | 70 m² | ↑ +25,0 % |
| T4 | 3 % | 1 194 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 213 €/m² en tête de page, 1 148 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 46 500 € | 620 € |
| 19/12/2025 | Maison, 11 pièces (3 biens)19/12/2025 · 484 m² | 484 m² | 200 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/12/2025 · 321 m² | 321 m² | 40 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 60 000 € | 952 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 201 000 € | 2 116 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 40 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 10/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 87 000 € | 2 231 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 214 568 € | 1 613 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/08/2025 · 187 m² | 187 m² | 250 000 € | 1 337 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 1 854 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 122 | 1 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 158 | 1 040 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 110 | 2 236 €/m² |
| 2021 | 100 | 1 512 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eurville-Bienville ?
En médiane sur 12 mois, 1 512 €/m² pour un appartement et 1 213 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eurville-Bienville ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Eurville-Bienville, à 1 512 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chevillon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bayard-sur-Marne | 2 339 € | 46 | 4,3 km | |
| Bettancourt-la-Ferrée | 10 801 € | 48 | 10,0 km | |
| Wassy | 2 405 € | ↓ −55,5 % | 100 | 10,4 km |
| Chevillon | 1 473 € | 53 | 10,6 km | |
| Chancenay | 6 811 € | 68 | 11,5 km | |
| Villiers-en-Lieu | 5 172 € | 52 | 13,7 km | |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 3 364 € | ↑ +85,9 % | 144 | 14,0 km |
| Joinville | 1 796 € | ↓ −25,8 % | 164 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eurville-Bienville. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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