Prix immobilier Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52)
Un appartement s'y vend 3 364 €/m² et une maison 1 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 572 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 294 €/m² et la maison 1 091 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 294 €/m² | 1 091 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 690 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 237 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 653 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 608 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 1 745 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 205 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 939 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 472 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 980 €/m² | 917 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 709 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 456 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 154 et 3 449 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 913 à 2 205 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 291 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 980 et 3 684 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 289 €/m² | 100 m² | ↓ −0,2 % |
| T4 | 9 % | 2 154 €/m² | 115 m² | |
| T3 | 5 % | 3 489 €/m² | 80 m² | ↑ +138,2 % |
| T5+ | 2 % | 980 €/m² | 102 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 400 €/m² en tête de page, 1 289 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 160 900 € | 1 110 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 139 500 € | 1 182 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)09/12/2025 · 501 m² | 501 m² | 280 000 € | 559 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 119 500 € | 1 615 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)28/11/2025 · 215 m² | 215 m² | 45 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 183 000 € | 1 289 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/11/2025 · 191 m² | 191 m² | 105 000 € | 550 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 164 470 € | 934 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 82 000 € | 1 093 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 119 000 € | 1 653 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 2 137 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | 1 465 €/m² |
| 2023 | 102 | 2 072 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 91 | 2 151 €/m² |
| 2021 | 110 | 1 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?
En médiane sur 12 mois, 3 364 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, à 3 364 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Porte du Der | 2 117 € | 78 | 10,5 km | |
| Wassy | 2 405 € | ↓ −55,5 % | 100 | 10,6 km |
| Villiers-en-Lieu | 5 172 € | 52 | 12,1 km | |
| Eurville-Bienville | 1 512 € | ↑ +25,0 % | 105 | 14,0 km |
| Bettancourt-la-Ferrée | 10 801 € | 48 | 14,0 km | |
| Bayard-sur-Marne | 2 339 € | 46 | 17,2 km | |
| Chevillon | 1 473 € | 53 | 23,6 km | |
| Joinville | 1 796 € | ↓ −25,8 % | 164 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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