Prix immobilier Froncles (52)
Un appartement s'y vend 951 €/m² et une maison 1 039 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 447 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 580 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 580 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 159 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 698 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 042 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 876 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 713 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 3 | 614 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 2 037 €/m² | |
| janvier 2025 | 40 | 1 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 088 à 1 093 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 084 €/m² | 82 m² | ↓ −9,3 % |
| T2 | 5 % | 46 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 58 000 € | 580 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 20 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)21/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 106 000 € | 1 233 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 152 000 € | 1 567 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 66 000 € | 750 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 65 000 € | 1 548 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 180 000 € | 849 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 74 000 € | 1 042 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 92 000 € | 876 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 35 000 € | 614 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 243 500 € | 2 234 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial30/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 225 000 € | 978 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 48 000 € | 716 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 44 000 € | 710 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | |
| 2024janv. à déc. | 103 | 1 112 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | 545 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 79 | |
| 2021janv. à déc. | 70 | 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Froncles ?
En médiane sur 12 mois, 951 €/m² pour un appartement et 1 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Froncles ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Froncles, à 951 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Thonnance-lès-Joinville est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Doulaincourt-Saucourt | 1 132 € | 47 | 6,5 km | |
| Bologne | 3 099 € | 67 | 10,5 km | |
| Andelot-Blancheville | 1 516 € | 133 | 12,8 km | |
| Thonnance-lès-Joinville | 750 € | 69 | 18,7 km | |
| Villiers-le-Sec | 2 045 € | 23 | 22,5 km | |
| Chamarandes-Choignes | 1 226 € | 45 | 22,9 km | |
| Biesles | 1 825 € | ↓ −73,7 % | 75 | 23,7 km |
| Rachecourt-sur-Marne | 7 224 € | 16 | 24,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Froncles. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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