Prix immobilier Villegusien-le-Lac (52)
Un appartement s'y vend 1 115 €/m² et une maison 984 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 656 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 700 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 700 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 344 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 47 | 1 436 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 909 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 214 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 020 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 909 €/m² | 93 m² | ↓ −15,3 % |
| T4 | 8 % | 170 m² |
Deux médianes pour la maison. 984 €/m² en tête de page, 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)23/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 28 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 20 000 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 14 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 72 000 € | 800 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 50 000 € | 515 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)27/11/2025 · 3 411 m² | 3 411 m² | 700 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 2 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 135 000 € | 1 436 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 112 | |
| 2024 | 79 | |
| 2023 | 137 | |
| 2022janv. à déc. | 151 | |
| 2021janv. à déc. | 171 | 1 115 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villegusien-le-Lac ?
En médiane sur 12 mois, 1 115 €/m² pour un appartement et 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villegusien-le-Lac ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villegusien-le-Lac, à 1 115 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longeau-Percey | 2 771 € | 65 | 2,0 km | |
| Le Montsaugeonnais | 1 600 € | ↑ +120,4 % | 87 | 9,1 km |
| Saints-Geosmes | 5 875 € | 49 | 9,2 km | |
| Culmont | 5 417 € | 46 | 13,2 km | |
| Torcenay | 1 539 € | 26 | 13,6 km | |
| Neuilly-l'Évêque | 1 831 € | 78 | 21,4 km | |
| Fayl-Billot | 2 000 € | 105 | 21,7 km | |
| Rolampont | 3 786 € | 86 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villegusien-le-Lac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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