Prix immobilier à Villegusien-le-Lac (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villegusien-le-Lac, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 656 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | — | 170 m² | — | |
| Maison | 800 €/m² | 94 m² | −38,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 656. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 188 m² | 28 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 20 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 837 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 170 m² | 14 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 97 m² | 50 000 € | 515 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 3 411 m² | 700 000 € | — |
| 15/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 2 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 350 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 806 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 694 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 29 903 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | — | 700 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 344 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 47 | — | 1 436 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 909 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 3 214 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 020 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villegusien-le-Lac ?
Le prix médian d'un appartement à Villegusien-le-Lac s'établit à 1 115 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 984 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villegusien-le-Lac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villegusien-le-Lac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villegusien-le-Lac ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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