Prix immobilier Torcenay (52)
Un appartement s'y vend 1 539 €/m² et une maison 1 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 276 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 841 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 841 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 1 501 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 766 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 165 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 9 | 727 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 009 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 914 €/m² | |
| septembre 2024 | 32 | ||
| juin 2024 | 9 | 1 161 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 477 et 2 054 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 211 à 1 335 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 124 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 188 et 2 343 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 105 €/m² | 97 m² | ↓ −34,8 % |
| T2 | 9 % | 2 343 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 9 % | 1 188 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 273 €/m² en tête de page, 1 105 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 64 000 € | 736 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 172 600 € | 1 501 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces28/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 7 848 € | |
| 04/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 82 000 € | 788 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 127 000 € | 1 165 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces12/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 40 000 € | |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 79 930 € | 727 € |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/02/2025 · 101 m² | 101 m² | 95 000 € | 941 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2024 · 57 m² | 57 m² | 114 500 € | 2 009 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 27/06/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)27/06/2024 · 103 m² | 103 m² | 152 000 € | 1 476 € |
| 14/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/06/2024 · 85 m² | 85 m² | 72 000 € | 847 € |
| 04/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/03/2024 · 93 m² | 93 m² | 88 825 € | 955 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 26 | 1 766 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 69 | |
| 2022févr. à déc. | 66 | 2 994 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 69 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcenay ?
En médiane sur 12 mois, 1 539 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Torcenay ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Torcenay, à 1 539 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Thivet est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Culmont | 5 417 € | 46 | 2,4 km | |
| Chaudenay | 1 645 € | ↑ +35,7 % | 32 | 3,0 km |
| Neuilly-l'Évêque | 1 831 € | 78 | 11,8 km | |
| Longeau-Percey | 2 771 € | 65 | 12,4 km | |
| Champigny-lès-Langres | 6 947 € | 35 | 12,8 km | |
| Thivet | 1 297 € | 24 | 23,0 km | |
| Mandres-la-Côte | 2 297 € | 30 | 30,2 km | |
| Foulain | 4 760 € | 70 | 32,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Torcenay. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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