Prix immobilier à Torcenay (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Torcenay, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 501 €/m² | 63 m² | +32,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 87 m² | 64 000 € | 736 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 51 095 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 172 600 € | 1 501 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 7 848 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 2 061 € | — |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 104 m² | 82 000 € | 788 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 127 000 € | 1 165 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 40 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 79 930 € | 727 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 101 m² | 95 000 € | 941 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 114 500 € | 2 009 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 134 000 € | 1 914 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien (41 biens) | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 841 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 501 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 1 766 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 165 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 727 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 009 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 914 €/m² |
| 2024-09 | 32 | — | — |
| 2024-06 | 9 | — | 1 161 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Torcenay ?
Le prix médian d'un appartement à Torcenay s'établit à 1 539 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 273 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Torcenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Torcenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Torcenay ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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