Prix immobilier Chaudenay (52)
Un appartement s'y vend 1 645 €/m² et une maison 1 123 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 137 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 123 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 123 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 995 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 684 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 951 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 176 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 964 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 299 €/m² | |
| juin 2024 | 15 | 733 €/m² | 973 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 993 et 998 €/m². La tranche la plus fréquente va de 971 à 1 000 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 990 et 1 000 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 964 €/m² | 94 m² | ↓ −14,8 % |
| T4 | 17 % | 995 €/m² | 100 m² | ↑ +35,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 123 €/m² en tête de page, 964 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 224 600 € | 1 123 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)25/11/2025 · 201 m² | 201 m² | 100 000 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/08/2025 · 244 m² | 244 m² | 205 500 € | 842 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 39 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 128 000 € | 921 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 241 500 € | 2 176 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 53 000 € | |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces10/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 15 000 € | |
| 02/07/2024 | Maison, 4 pièces02/07/2024 · 107 m² | 107 m² | 139 000 € | 1 299 € |
| 17/06/2024 | Maison, 5 pièces17/06/2024 · 108 m² | 108 m² | 149 000 € | 1 380 € |
| 11/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/06/2024 · 53 m² | 53 m² | 30 000 € | 566 € |
| 07/06/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)07/06/2024 · 155 m² | 155 m² | 113 550 € | 733 € |
| 27/03/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/03/2024 · 220 m² | 220 m² | 189 000 € | 859 € |
| 15/03/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/03/2024 · 520 m² | 520 m² | 220 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | 995 €/m² |
| 2024mars à déc. | 36 | 733 €/m² |
| 2023avr. à nov. | 20 | |
| 2022janv. à nov. | 16 | 2 517 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 21 | 1 087 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaudenay ?
En médiane sur 12 mois, 1 645 €/m² pour un appartement et 1 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaudenay ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Chaudenay, à 1 645 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cohons | 1 675 € | 30 | 12,9 km | |
| Champigny-lès-Langres | 6 947 € | 35 | 14,5 km | |
| Pressigny | 1 900 € | 21 | 14,6 km | |
| Bourg | 1 764 € | 60 | 14,8 km | |
| Thivet | 1 297 € | 24 | 24,2 km | |
| Dancevoir | 506 € | 30 | 48,6 km | |
| Harréville-les-Chanteurs | 2 422 € | 54 | 50,3 km | |
| Orges | 2 558 € | 42 | 51,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaudenay. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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