Prix immobilier à Chaudenay (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaudenay, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 137 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 995 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 1 123 €/m² | 200 m² | +16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 137. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 224 600 € | 1 123 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 201 m² | 100 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 244 m² | 205 500 € | 842 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 82 m² | 39 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 128 000 € | 921 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 241 500 € | 2 176 €/m² |
| 27/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 50 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 53 000 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 15 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 4 485 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 4 342 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 123 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 995 €/m² | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 951 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 964 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 299 €/m² |
| 2024-06 | 15 | 733 €/m² | 973 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaudenay ?
Le prix médian d'un appartement à Chaudenay s'établit à 1 645 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 123 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaudenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaudenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaudenay ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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