Prix immobilier Cohons (52)
Un appartement s'y vend 1 675 €/m² et une maison 1 067 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 033 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 033 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | 615 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 192 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 719 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 12 | 2 893 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 15 | 508 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 889 €/m² | 90 m² | ↓ −66,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 067 €/m² en tête de page, 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 95 000 € | 1 033 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce24/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 11 200 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 21/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 38 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 179 500 € | 1 496 € |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces25/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 57 500 € | 719 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces (11 biens)29/11/2024 · 159 m² | 159 m² | 460 000 € | 2 893 € |
| 26/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/07/2024 · 191 m² | 191 m² | 97 000 € | 508 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023janv. à oct. | 25 | |
| 2022avr. à nov. | 33 | 1 675 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cohons ?
En médiane sur 12 mois, 1 675 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cohons ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Cohons, à 1 675 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourg | 1 764 € | 60 | 2,1 km | |
| Perrogney-les-Fontaines | 544 € | 18 | 10,6 km | |
| Thivet | 1 297 € | 24 | 22,2 km | |
| Pressigny | 1 900 € | 21 | 24,9 km | |
| Clefmont | 668 € | 28 | 38,0 km | |
| Dancevoir | 506 € | 30 | 38,1 km | |
| Harréville-les-Chanteurs | 2 422 € | 54 | 57,1 km | |
| Gudmont-Villiers | 582 € | 46 | 63,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cohons. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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