Prix immobilier Saint-Dizier (52)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 354 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 5 725 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 972 €/m² et la maison 1 475 €/m². Chaque mois ne compte que 53 à 125 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 973 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 125 | 1 972 €/m² | 1 475 €/m² |
| novembre 2025 | 53 | 890 €/m² | 1 558 €/m² |
| octobre 2025 | 92 | 1 265 €/m² | 1 389 €/m² |
| septembre 2025 | 90 | 1 080 €/m² | 1 446 €/m² |
| août 2025 | 93 | 2 595 €/m² | 1 198 €/m² |
| juillet 2025 | 121 | 1 100 €/m² | 1 643 €/m² |
| juin 2025 | 62 | 1 107 €/m² | 1 408 €/m² |
| mai 2025 | 70 | 1 133 €/m² | 1 125 €/m² |
| avril 2025 | 75 | 11 663 €/m² | 1 165 €/m² |
| mars 2025 | 61 | 1 311 €/m² | 1 260 €/m² |
| février 2025 | 78 | 1 241 €/m² | 1 412 €/m² |
| janvier 2025 | 53 | 1 127 €/m² | 1 356 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 000 et 2 689 €/m². La tranche la plus fréquente va de 595 à 1 589 €/m², avec 152 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 994 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 534 et 38 060 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 351 €/m² | 81 m² | ↑ +3,3 % |
| T3 | 16 % | 1 452 €/m² | 70 m² | ↑ +27,0 % |
| T2 | 12 % | 1 481 €/m² | 48 m² | ↓ −17,8 % |
| T4 | 9 % | 1 104 €/m² | 81 m² | ↑ +15,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 325 €/m² | 30 m² | ↓ −38,6 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 194 €/m² | 98 m² | ↑ +14,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV D ALSACE | 1 454 €/m² | 35 | ↑ +27,3 % |
| Zone OuestAV DE LA | 1 439 €/m² | 89 | ↓ −12,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 53 000 € | 946 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)29/12/2025 · 343 m² | 343 m² | 457 820 € | 1 335 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 24/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)24/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 54 000 € | 1 742 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 142 000 € | 1 711 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 106 000 € | 1 325 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 215 020 € | 827 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 109 500 € | 823 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)19/12/2025 · 201 m² | 201 m² | 140 000 € | 697 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 108 000 € | 1 831 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 78 000 € | 1 258 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 973 | 1 187 €/m² |
| 2024 | 949 | 1 229 €/m² |
| 2023 | 942 | 1 288 €/m² |
| 2022 | 1 219 | 1 845 €/m² |
| 2021 | 1 353 | 1 295 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dizier ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Dizier ?
Zone Centre (1 454 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (1 439 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Dizier ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 70 km
Saint-Dizier, à 1 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaumont | 1 441 € | ↑ +18,8 % | 804 | 61,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Dizier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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