Chaumont
21 k habitants · 55,14 km² · 378 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Chaumont issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
1 437 €
Médiane 1 437 €
↑ 137,6%Prix m² maison
1 573 €
12 mois glissants
↑ 123,8%Transactions 12m
144
DVF consolidé
↓ 10,8%Délai de vente
58 j
Estimation
↑ 6,0%Loyer m² moyen
Estimation5,7 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Chaumont en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+137,6 %
Marché soutenu
Prix en progression, -46,1 % sur 5 ans. Chaumont reste en repli de long terme.
02
-10,8 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
126 transactions — 24 mois glissants
89% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 9%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 344 €
Médiane
3 065 €
P75
13 913 €
Lecture
50% des appartements à Chaumont se vendent entre 1 344 et 13 913 €/m². Au-delà de 13 913 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Chaumont. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
33%13 913 €/m²
T2
15%2 111 €/m²
T3
7%1 828 €/m²
T4
7%1 806 €/m²
T5+
5%1 154 €/m²
Maison
34%1 478 €/m²
1 zones analysées
Chaumont, quartier par quartier
Le prix au m² varie parfois du simple au double entre les zones populaires et les zones premium. Cartographie des écarts.
Prix moyen appartement · €/m² · 12 mois glissants
- Zone EstAV PHILIPPE GIRARDEL↑ 1104,6%21 vt13 913 €/m²
Le plus cher
Zone Est
13 913 €/m²
En hausse de 1104,6% sur 12 mois. 21 transactions.
Le plus accessible
Zone Est
13 913 €/m²
Tarif d'entrée sur la commune. 21 transactions sur 12 mois.
Écart max / min
L'écart entre la zone la plus chère et la moins chère atteint 0 €/m² (+0%).
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Chaumont
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 25 | 6 PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | Dépendance | — | — | 4 k€ | — |
| 18 juin 25 | 8 RUE MARESCHAL | Dépendance | — | — | 2 k€ | — |
| 18 juin 25 | 8 RUE MARESCHAL | Appartement | T3 | 70 m² | 2 k€ | 29 € |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 15 m² | 94 k€ | — |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Dépendance | — | — | 94 k€ | — |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Dépendance | — | — | 94 k€ | — |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Dépendance | — | — | 94 k€ | — |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Dépendance | — | — | 94 k€ | — |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Dépendance | — | — | 94 k€ | — |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Dépendance | — | — | 94 k€ | — |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Dépendance | — | — | 94 k€ | — |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Dépendance | — | — | 94 k€ | — |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 40 m² | 94 k€ | — |
| 13 juin 25 | 1 RUE DES ECOLIERS | Dépendance | — | — | 94 k€ | — |
| 10 juin 25 | 79 RUE SAINT ROCH | Maison | T3 | 60 m² | 10 k€ | 167 € |
| 05 juin 25 | 9002 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 721 m² | 300 k€ | — |
| 05 juin 25 | RUE DU CHEMIN DE CHOIGNES | — | — | — | 300 k€ | — |
| 03 juin 25 | 18 RTE DE BROTTES | Maison | T6 | 94 m² | 220 k€ | 2 340 € |
| 03 juin 25 | 18 RTE DE BROTTES | Dépendance | — | — | 220 k€ | — |
| 03 juin 25 | 18 RTE DE BROTTES | Dépendance | — | — | 220 k€ | — |
Historique 5 ans
51 mois de marché à Chaumont
Le cycle local en 60 mois. Chaumont est -46,1% sur 5 ans.
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21 k hab.
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Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Chaumont
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Chaumont en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Chaumont s'établit à 1 437 €/m² sur 12 mois glissants, +137,6% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 573 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
Zone Est (13 913 €/m²) est le quartier le plus cher de Chaumont.
Où investir en locatif à Chaumont ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaumont ?+
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 26 avril 2026