Prix immobilier à Langres (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Langres, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 1 862 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 105 €/m² | 38 m² | −45,4 % | |
| T2 | 1 315 €/m² | 58 m² | −67,5 % | |
| T3 | 1 335 €/m² | 66 m² | −2,9 % | |
| T4 | 1 152 €/m² | 83 m² | −22,2 % | |
| T5+ | 1 301 €/m² | 112 m² | +7,3 % | |
| Maison | 1 272 €/m² | 89 m² | −11,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 862. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 3 744 m² | 600 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 556 m² | 882 000 € | 567 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 10 500 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 963 m² | 1 200 000 € | 611 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 102 000 € | 1 500 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 77 m² | 47 040 € | 611 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 34 m² | 14 000 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 270 m² | 64 342 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 686 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 264 m² | 64 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 127 m² | 185 000 € | 1 457 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 10 864 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 67 | 1 803 €/m² | 977 €/m² |
| 2025-11 | 68 | 1 304 €/m² | 1 381 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 1 302 €/m² | 1 439 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 1 107 €/m² | 1 313 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 1 275 €/m² | 2 052 €/m² |
| 2025-07 | 41 | 1 489 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 1 595 €/m² | 1 386 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 1 375 €/m² | 729 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 1 346 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 5 476 €/m² | 1 609 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 2 727 €/m² | 1 824 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 1 213 €/m² | 1 179 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Langres.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Langres ?
Le prix médian d'un appartement à Langres s'établit à 1 645 €/m² sur 12 mois glissants, −49,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 412 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Langres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Langres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Langres ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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