Toutes les transactions DVF de la région Grand Est, agrégées à partir de 7 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
7 départements10 859 transactions52 mois d'historique
Transactions
10 859
ventes sur la période DVF
Prix médian
127 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
1 530€/m²
moyenne régionale pondérée
Départements
7
agrégés dans cette synthèse
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
42 539 ventes
1 697 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼20 %
33 997 ventes
1 662 €/m² moy.
Repli
2024▼8 %
31 318 ventes
1 589 €/m² moy.
Point bas
2025▲5 %
33 037 ventes
1 627 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 52 mois (2021-09 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
2 588
1 647 €/m²
2025-11
2 491
1 583 €/m²
2025-10
3 058
1 618 €/m²
2025-09
3 092
1 610 €/m²
2025-08
2 389
1 692 €/m²
2025-07
3 908
1 639 €/m²
2025-06
2 943
1 704 €/m²
2025-05
2 343
1 614 €/m²
2025-04
2 658
1 616 €/m²
2025-03
2 910
1 588 €/m²
2025-02
2 308
1 611 €/m²
2025-01
2 349
1 612 €/m²
2024-12
3 368
1 615 €/m²
2024-11
2 462
1 583 €/m²
2024-10
2 895
1 585 €/m²
2024-09
2 923
1 615 €/m²
2024-08
2 474
1 686 €/m²
2024-07
3 448
1 632 €/m²
2024-06
2 698
1 608 €/m²
2024-05
2 290
1 601 €/m²
2024-04
2 328
1 573 €/m²
2024-03
2 177
1 531 €/m²
2024-02
2 149
1 524 €/m²
2024-01
2 106
1 515 €/m²
2023-12
3 011
1 757 €/m²
2023-11
2 524
1 563 €/m²
2023-10
2 775
1 691 €/m²
2023-09
3 081
1 696 €/m²
2023-08
2 443
1 682 €/m²
2023-07
3 340
1 688 €/m²
2023-06
3 453
1 676 €/m²
2023-05
2 870
1 638 €/m²
2023-04
2 460
1 613 €/m²
2023-03
2 950
1 650 €/m²
2023-02
2 499
1 617 €/m²
2023-01
2 591
1 673 €/m²
2022-12
3 943
1 863 €/m²
2022-11
2 952
1 692 €/m²
2022-10
3 376
1 708 €/m²
2022-09
3 929
1 798 €/m²
2022-08
3 306
1 729 €/m²
2022-07
4 578
1 703 €/m²
2022-06
4 114
1 828 €/m²
2022-05
3 502
1 649 €/m²
2022-04
3 236
1 610 €/m²
2022-03
3 593
1 625 €/m²
2022-02
3 013
1 596 €/m²
2022-01
2 997
1 568 €/m²
2021-12
4 325
1 666 €/m²
2021-11
3 219
1 615 €/m²
2021-10
3 665
1 587 €/m²
2021-09
2 747
1 563 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 60 % des ventes de la région.
Maison6 605 ventes
60,8 %
Prix médian145 k€
Prix au m²1 480 €/m²
Surface moyenne124 m²
Appartement3 375 ventes
31,0 %
Prix médian102 k€
Prix au m²1 753 €/m²
Surface moyenne92 m²
Local commercial879 ventes
8,0 %
Prix médian106 k€
Prix au m²973 €/m²
Surface moyenne706 m²
Communes
Communes les plus actives
#Commune · volumePrix au m²
01
Reims
2 668 €/m²
681 ventes
02
Nancy
2 387 €/m²
631 ventes
03
Troyes
1 678 €/m²
287 ventes
04
Charleville-Mézières
1 518 €/m²
179 ventes
05
Épinal
1 624 €/m²
140 ventes
06
Châlons-en-Champagne
1 578 €/m²
138 ventes
07
Vandœuvre-lès-Nancy
1 981 €/m²
117 ventes
08
Saint-Dizier
1 580 €/m²
102 ventes
09
Saint-Dié-des-Vosges
1 104 €/m²
98 ventes
10
Épernay
1 966 €/m²
90 ventes
11
Sedan
833 €/m²
78 ventes
12
Chaumont
1 390 €/m²
78 ventes
13
Gérardmer
2 744 €/m²
71 ventes
14
Lunéville
1 301 €/m²
69 ventes
15
Villers-lès-Nancy
2 476 €/m²
69 ventes
16
Verdun
1 571 €/m²
65 ventes
17
Laxou
2 135 €/m²
64 ventes
18
Sainte-Savine
1 797 €/m²
63 ventes
19
Pont-à-Mousson
1 707 €/m²
59 ventes
20
Romilly-sur-Seine
1 009 €/m²
58 ventes
21
Villerupt
2 158 €/m²
55 ventes
22
Saint-Max
1 882 €/m²
50 ventes
23
Longwy
1 877 €/m²
49 ventes
24
Remiremont
1 317 €/m²
46 ventes
25
Bar-le-Duc
1 115 €/m²
45 ventes
26
Saint-André-les-Vergers
1 850 €/m²
44 ventes
27
Toul
1 509 €/m²
42 ventes
28
Malzéville
2 259 €/m²
40 ventes
29
Essey-lès-Nancy
1 999 €/m²
40 ventes
30
Jœuf
999 €/m²
40 ventes
Écart de prix
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 833 €/m² (Sedan) à 2 744 €/m² (Gérardmer) — un rapport de 1 à 3,2.
Concentration
Reims concentre 681 ventes, soit 6 % des transactions de la région, à 2 668 €/m².
Synthèse calculée à partir des 52 mois de données DVF agrégées de la région.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (42 539 ventes). En 2025, 33 037 ventes ont été enregistrées, soit +5 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 1 863 €/m² (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 1 631 €/m².
Typologie
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 6 605 ventes (60 % du total), pour une surface moyenne de 124 m² et un prix médian de 145 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
33 037 ventes sur les 12 derniers mois, contre 31 318 sur les 12 mois précédents (+5 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.