Toutes les transactions DVF de la région Grand Est, agrégées à partir de 7 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
7 départements15 262 transactions54 mois d'historique
Transactions
15 262
ventes sur la période DVF
Prix médian
130 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
1 556€/m²
moyenne régionale pondérée
Départements
7
agrégés dans cette synthèse
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
42 539 ventes
1 697 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼20 %
33 997 ventes
1 662 €/m² moy.
Repli
2024▼8 %
31 318 ventes
1 589 €/m² moy.
Point bas
2025▲5 %
33 037 ventes
1 627 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 54 mois (2021-07 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
2 588
1 647 €/m²
2025-11
2 491
1 583 €/m²
2025-10
3 058
1 618 €/m²
2025-09
3 092
1 610 €/m²
2025-08
2 389
1 692 €/m²
2025-07
3 908
1 639 €/m²
2025-06
2 943
1 704 €/m²
2025-05
2 343
1 614 €/m²
2025-04
2 658
1 616 €/m²
2025-03
2 910
1 588 €/m²
2025-02
2 308
1 611 €/m²
2025-01
2 349
1 612 €/m²
2024-12
3 368
1 615 €/m²
2024-11
2 462
1 583 €/m²
2024-10
2 895
1 585 €/m²
2024-09
2 923
1 615 €/m²
2024-08
2 474
1 686 €/m²
2024-07
3 448
1 632 €/m²
2024-06
2 698
1 608 €/m²
2024-05
2 290
1 601 €/m²
2024-04
2 328
1 573 €/m²
2024-03
2 177
1 531 €/m²
2024-02
2 149
1 524 €/m²
2024-01
2 106
1 515 €/m²
2023-12
3 011
1 757 €/m²
2023-11
2 524
1 563 €/m²
2023-10
2 775
1 691 €/m²
2023-09
3 081
1 696 €/m²
2023-08
2 443
1 682 €/m²
2023-07
3 340
1 688 €/m²
2023-06
3 453
1 676 €/m²
2023-05
2 870
1 638 €/m²
2023-04
2 460
1 613 €/m²
2023-03
2 950
1 650 €/m²
2023-02
2 499
1 617 €/m²
2023-01
2 591
1 673 €/m²
2022-12
3 943
1 863 €/m²
2022-11
2 952
1 692 €/m²
2022-10
3 376
1 708 €/m²
2022-09
3 929
1 798 €/m²
2022-08
3 306
1 729 €/m²
2022-07
4 578
1 703 €/m²
2022-06
4 114
1 828 €/m²
2022-05
3 502
1 649 €/m²
2022-04
3 236
1 610 €/m²
2022-03
3 593
1 625 €/m²
2022-02
3 013
1 596 €/m²
2022-01
2 997
1 568 €/m²
2021-12
4 325
1 666 €/m²
2021-11
3 219
1 615 €/m²
2021-10
3 665
1 587 €/m²
2021-09
4 216
1 572 €/m²
2021-08
3 457
1 591 €/m²
2021-07
380
1 538 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 61 % des ventes de la région.
Maison9 438 ventes
61,8 %
Prix médian149 k€
Prix au m²1 496 €/m²
Surface moyenne124 m²
Appartement4 694 ventes
30,7 %
Prix médian103 k€
Prix au m²1 795 €/m²
Surface moyenne89 m²
Local commercial1 130 ventes
7,4 %
Prix médian101 k€
Prix au m²975 €/m²
Surface moyenne675 m²
Communes
Communes les plus actives
#Commune · volumePrix au m²
01
Reims
2 728 €/m²
1 002 ventes
02
Nancy
2 391 €/m²
932 ventes
03
Troyes
1 684 €/m²
396 ventes
04
Charleville-Mézières
1 536 €/m²
240 ventes
05
Épinal
1 589 €/m²
206 ventes
06
Châlons-en-Champagne
1 575 €/m²
195 ventes
07
Vandœuvre-lès-Nancy
1 942 €/m²
163 ventes
08
Saint-Dizier
1 429 €/m²
145 ventes
09
Épernay
2 023 €/m²
134 ventes
10
Saint-Dié-des-Vosges
1 142 €/m²
131 ventes
11
Sedan
883 €/m²
106 ventes
12
Gérardmer
2 766 €/m²
103 ventes
13
Chaumont
1 417 €/m²
101 ventes
14
Verdun
1 593 €/m²
99 ventes
15
Lunéville
1 276 €/m²
97 ventes
16
Sainte-Savine
1 772 €/m²
94 ventes
17
Villers-lès-Nancy
2 450 €/m²
92 ventes
18
Pont-à-Mousson
1 637 €/m²
84 ventes
19
Laxou
2 150 €/m²
83 ventes
20
Romilly-sur-Seine
1 100 €/m²
81 ventes
21
Saint-André-les-Vergers
1 888 €/m²
75 ventes
22
Villerupt
2 231 €/m²
70 ventes
23
Longwy
1 917 €/m²
70 ventes
24
Toul
1 423 €/m²
70 ventes
25
Saint-Max
1 864 €/m²
68 ventes
26
Bar-le-Duc
1 155 €/m²
63 ventes
27
Remiremont
1 378 €/m²
63 ventes
28
Val de Briey
1 809 €/m²
58 ventes
29
Malzéville
2 194 €/m²
55 ventes
30
Dombasle-sur-Meurthe
3 863 €/m²
52 ventes
Écart de prix
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 883 €/m² (Sedan) à 3 863 €/m² (Dombasle-sur-Meurthe) — un rapport de 1 à 4,3.
Concentration
Reims concentre 1 002 ventes, soit 6 % des transactions de la région, à 2 728 €/m².
Synthèse calculée à partir des 54 mois de données DVF agrégées de la région.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (42 539 ventes). En 2025, 33 037 ventes ont été enregistrées, soit +5 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 1 863 €/m² (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 1 631 €/m².
Typologie
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 9 438 ventes (61 % du total), pour une surface moyenne de 124 m² et un prix médian de 149 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
33 037 ventes sur les 12 derniers mois, contre 31 318 sur les 12 mois précédents (+5 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.