Toutes les transactions DVF de la région Grand Est, agrégées à partir de 7 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
7 départements6 052 transactions51 mois d'historique
Transactions
6 052
ventes sur la période DVF
Prix médian
128 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
1 541€/m²
moyenne régionale pondérée
Départements
7
agrégés dans cette synthèse
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
42 539 ventes
1 697 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼20 %
33 997 ventes
1 662 €/m² moy.
Repli
2024▼8 %
31 318 ventes
1 589 €/m² moy.
Point bas
2025▲5 %
33 037 ventes
1 627 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
2 588
1 647 €/m²
2025-11
2 491
1 583 €/m²
2025-10
3 058
1 618 €/m²
2025-09
3 092
1 610 €/m²
2025-08
2 389
1 692 €/m²
2025-07
3 908
1 639 €/m²
2025-06
2 943
1 704 €/m²
2025-05
2 343
1 614 €/m²
2025-04
2 658
1 616 €/m²
2025-03
2 910
1 588 €/m²
2025-02
2 308
1 611 €/m²
2025-01
2 349
1 612 €/m²
2024-12
3 368
1 615 €/m²
2024-11
2 462
1 583 €/m²
2024-10
2 895
1 585 €/m²
2024-09
2 923
1 615 €/m²
2024-08
2 474
1 686 €/m²
2024-07
3 448
1 632 €/m²
2024-06
2 698
1 608 €/m²
2024-05
2 290
1 601 €/m²
2024-04
2 328
1 573 €/m²
2024-03
2 177
1 531 €/m²
2024-02
2 149
1 524 €/m²
2024-01
2 106
1 515 €/m²
2023-12
3 011
1 757 €/m²
2023-11
2 524
1 563 €/m²
2023-10
2 775
1 691 €/m²
2023-09
3 081
1 696 €/m²
2023-08
2 443
1 682 €/m²
2023-07
3 340
1 688 €/m²
2023-06
3 453
1 676 €/m²
2023-05
2 870
1 638 €/m²
2023-04
2 460
1 613 €/m²
2023-03
2 950
1 650 €/m²
2023-02
2 499
1 617 €/m²
2023-01
2 591
1 673 €/m²
2022-12
3 943
1 863 €/m²
2022-11
2 952
1 692 €/m²
2022-10
3 376
1 708 €/m²
2022-09
3 929
1 798 €/m²
2022-08
3 306
1 729 €/m²
2022-07
4 578
1 703 €/m²
2022-06
4 114
1 828 €/m²
2022-05
3 502
1 649 €/m²
2022-04
3 236
1 610 €/m²
2022-03
3 593
1 625 €/m²
2022-02
3 013
1 596 €/m²
2022-01
2 997
1 568 €/m²
2021-12
4 325
1 666 €/m²
2021-11
3 219
1 615 €/m²
2021-10
312
1 575 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 60 % des ventes de la région.
Maison3 672 ventes
60,6 %
Prix médian148 k€
Prix au m²1 503 €/m²
Surface moyenne124 m²
Appartement1 883 ventes
31,1 %
Prix médian101 k€
Prix au m²1 736 €/m²
Surface moyenne96 m²
Local commercial497 ventes
8,2 %
Prix médian115 k€
Prix au m²991 €/m²
Surface moyenne794 m²
Communes
Communes les plus actives
#Commune · volumePrix au m²
01
Nancy
2 350 €/m²
389 ventes
02
Reims
2 609 €/m²
308 ventes
03
Troyes
1 697 €/m²
133 ventes
04
Charleville-Mézières
1 546 €/m²
108 ventes
05
Épinal
1 685 €/m²
80 ventes
06
Vandœuvre-lès-Nancy
2 034 €/m²
74 ventes
07
Saint-Dizier
1 183 €/m²
62 ventes
08
Saint-Dié-des-Vosges
1 172 €/m²
61 ventes
09
Châlons-en-Champagne
1 615 €/m²
55 ventes
10
Chaumont
1 386 €/m²
44 ventes
11
Laxou
2 015 €/m²
43 ventes
12
Sedan
881 €/m²
42 ventes
13
Épernay
2 077 €/m²
42 ventes
14
Gérardmer
2 749 €/m²
42 ventes
15
Villers-lès-Nancy
2 342 €/m²
37 ventes
16
Verdun
1 686 €/m²
37 ventes
17
Lunéville
1 239 €/m²
34 ventes
18
Romilly-sur-Seine
1 055 €/m²
33 ventes
19
Villerupt
2 174 €/m²
33 ventes
20
Saint-Max
1 836 €/m²
31 ventes
21
Bar-le-Duc
1 081 €/m²
31 ventes
22
Essey-lès-Nancy
1 997 €/m²
30 ventes
23
Pont-à-Mousson
1 738 €/m²
30 ventes
24
Jœuf
998 €/m²
29 ventes
25
Toul
1 638 €/m²
26 ventes
26
Malzéville
2 180 €/m²
26 ventes
27
Dombasle-sur-Meurthe
5 988 €/m²
26 ventes
28
Sainte-Savine
1 739 €/m²
25 ventes
29
Longwy
1 891 €/m²
25 ventes
30
Remiremont
1 281 €/m²
25 ventes
Écart de prix
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 881 €/m² (Sedan) à 5 988 €/m² (Dombasle-sur-Meurthe) — un rapport de 1 à 6,7.
Concentration
Nancy concentre 389 ventes, soit 6 % des transactions de la région, à 2 350 €/m².
Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées de la région.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (42 539 ventes). En 2025, 33 037 ventes ont été enregistrées, soit +5 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 1 863 €/m² (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 1 631 €/m².
Typologie
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 3 672 ventes (60 % du total), pour une surface moyenne de 124 m² et un prix médian de 148 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
33 037 ventes sur les 12 derniers mois, contre 31 318 sur les 12 mois précédents (+5 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.