Le département se classe 87ᵉ sur 97 par volume de transactions DVF. Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché.
Grand EstDépartement 551 096 transactions54 mois d'historique
Transactions
1 096
ventes sur la période DVF
Prix médian
108 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
1 039€/m²
moyenne départementale
Classement national
87ᵉ/ 97
1ᵉʳpar volume97ᵉ
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
2 908 ventes
991 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼18 %
2 373 ventes
976 €/m² moy.
Repli
2024▼9 %
2 163 ventes
989 €/m² moy.
Point bas
2025▲7 %
2 318 ventes
1 043 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 54 mois (2021-07 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
182
1 077 €/m²
2025-11
188
1 064 €/m²
2025-10
225
1 097 €/m²
2025-09
217
1 083 €/m²
2025-08
179
1 150 €/m²
2025-07
255
997 €/m²
2025-06
197
1 007 €/m²
2025-05
146
1 013 €/m²
2025-04
216
1 066 €/m²
2025-03
169
1 009 €/m²
2025-02
180
957 €/m²
2025-01
164
1 002 €/m²
2024-12
248
932 €/m²
2024-11
180
961 €/m²
2024-10
206
934 €/m²
2024-09
189
994 €/m²
2024-08
182
1 069 €/m²
2024-07
232
1 060 €/m²
2024-06
172
1 019 €/m²
2024-05
164
1 005 €/m²
2024-04
162
1 025 €/m²
2024-03
144
1 068 €/m²
2024-02
128
875 €/m²
2024-01
156
926 €/m²
2023-12
204
967 €/m²
2023-11
198
1 008 €/m²
2023-10
219
897 €/m²
2023-09
218
1 012 €/m²
2023-08
178
1 058 €/m²
2023-07
202
1 007 €/m²
2023-06
238
963 €/m²
2023-05
197
948 €/m²
2023-04
189
996 €/m²
2023-03
184
965 €/m²
2023-02
164
900 €/m²
2023-01
182
992 €/m²
2022-12
239
947 €/m²
2022-11
206
991 €/m²
2022-10
234
1 043 €/m²
2022-09
261
1 136 €/m²
2022-08
234
1 059 €/m²
2022-07
338
1 037 €/m²
2022-06
272
980 €/m²
2022-05
261
972 €/m²
2022-04
221
892 €/m²
2022-03
232
988 €/m²
2022-02
212
944 €/m²
2022-01
198
912 €/m²
2021-12
286
979 €/m²
2021-11
217
916 €/m²
2021-10
228
946 €/m²
2021-09
297
989 €/m²
2021-08
259
927 €/m²
2021-07
16
944 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 82 % des ventes du département.
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 847 €/m² (Revigny-sur-Ornain) à 1 593 €/m² (Verdun) — un rapport de 1 à 1,8.
Concentration
Verdun concentre 99 ventes, soit 9 % des transactions du département, à 1 593 €/m².
Lecture
Ce que disent les données
Synthèse calculée à partir des 54 mois de données DVF agrégées du département.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (2 908 ventes). En 2025, 2 318 ventes ont été enregistrées, soit +7 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 1 150 €/m² (août 2025), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 1 078 €/m².
Typologie
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 899 ventes (82 % du total), pour une surface moyenne de 133 m² et un prix médian de 115 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
2 318 ventes sur les 12 derniers mois, contre 2 163 sur les 12 mois précédents (+7 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.