Prix immobilier Stenay (55)
Un appartement s'y vend 5 962 €/m² et une maison 1 049 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 066 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 591 €/m² et la maison 1 864 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 591 €/m² | 1 864 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 661 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 623 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 466 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 17 | 835 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 284 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | ||
| mars 2025 | 28 | 11 867 €/m² | 881 €/m² |
| février 2025 | 24 | 864 €/m² | 753 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 580 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 774 et 11 673 €/m². La tranche la plus fréquente va de 610 à 5 704 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 094 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 548 et 20 538 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 1 000 €/m² | 96 m² | ↑ +15,3 % |
| T2 | 21 % | 11 609 €/m² | 50 m² | ↓ −71,0 % |
| T3 | 10 % | 1 094 €/m² | 100 m² | ↓ −95,9 % |
| T4 | 10 % | 1 146 €/m² | 102 m² | ↓ −95,5 % |
| Studio, T1 | 2 % | 47 m² | ||
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 930 €/m² | 103 m² | ↓ −94,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 62 500 € | |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 164 000 € | 1 864 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 45 000 € | |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)01/12/2025 · 181 m² | 181 m² | 95 000 € | 525 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 21 500 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 38 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 143 000 € | 2 234 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 74 000 € | 1 088 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 51 500 € | 515 € |
| 17/10/2025 | Maison, 13 pièces (3 biens)17/10/2025 · 401 m² | 401 m² | 250 000 € | 623 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces01/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 81 000 € | 810 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 142 000 € | 1 671 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 785 € | 1 262 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 80 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 1 227 €/m² |
| 2024 | 222 | 4 432 €/m² |
| 2023 | 194 | 1 378 €/m² |
| 2022 | 195 | 1 006 €/m² |
| 2021 | 199 | 1 240 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Stenay ?
En médiane sur 12 mois, 5 962 €/m² pour un appartement et 1 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Stenay ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Stenay, à 5 962 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montmédy | 1 962 € | ↓ −15,2 % | 75 | 12,3 km |
| Thierville-sur-Meuse | 1 900 € | ↑ +63,0 % | 59 | 37,6 km |
| Belleville-sur-Meuse | 1 260 € | ↑ +4,0 % | 150 | 38,2 km |
| Clermont-en-Argonne | 2 852 € | ↑ +573,0 % | 81 | 42,7 km |
| Étain | 3 061 € | ↑ +33,3 % | 127 | 43,9 km |
| Bouligny | 2 129 € | ↓ −11,3 % | 167 | 45,4 km |
| Dugny-sur-Meuse | 2 166 € | 50 | 46,0 km | |
| Dieue-sur-Meuse | 1 000 € | 67 | 49,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Stenay. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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