Prix immobilier à Fains-Véel (55)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fains-Véel, commune du Meuse (55) en Grand Est. 613 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 296 €/m² | 109 m² | −9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 613. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 93 000 € | 930 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 33 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 10 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 225 400 € | 1 910 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 66 130 € | 848 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 324 m² | 210 000 € | 648 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 600 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 330 m² | 217 650 € | 660 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (34 biens) | — | 135 007 € | — |
| 25/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 178 m² | 264 000 € | 1 483 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 11 500 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 109 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 61 750 € | 657 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | — | 930 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 1 573 €/m² | 944 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 937 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 962 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 464 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 922 €/m² | 755 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fains-Véel ?
Le prix médian d'un appartement à Fains-Véel s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 380 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fains-Véel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fains-Véel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fains-Véel ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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