Prix immobilier Fains-Véel (55)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 380 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 613 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 930 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | 930 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 296 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 319 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 9 | 1 242 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 573 €/m² | 944 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 1 385 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 522 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 937 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 962 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 464 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 922 €/m² | 755 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 543 et 1 602 €/m². La tranche la plus fréquente va de 765 à 859 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 514 et 1 631 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 314 €/m² | 107 m² | ↓ −0,6 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 631 €/m² | 65 m² | ↑ +61,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 514 €/m² | 70 m² | ↑ +64,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 93 000 € | 930 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 10 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 225 400 € | 1 910 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 66 130 € | 848 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 324 m² | 324 m² | 210 000 € | 648 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 217 650 € | 660 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 264 000 € | 1 483 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 109 000 € | 1 000 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 61 750 € | 657 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 139 | 1 573 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 77 | 877 €/m² |
| 2023 | 100 | 5 134 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 106 | |
| 2021 | 180 | 694 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fains-Véel ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 380 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fains-Véel ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Fains-Véel, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longeville-en-Barrois | 1 989 € | 27 | 8,6 km | |
| Revigny-sur-Ornain | 2 262 € | ↓ −75,9 % | 140 | 10,8 km |
| Tronville-en-Barrois | 2 623 € | 69 | 14,3 km | |
| Ancerville | 1 843 € | 129 | 17,3 km | |
| Cousances-les-Forges | 1 058 € | ↓ −14,9 % | 113 | 18,6 km |
| Lérouville | 1 426 € | ↓ −4,3 % | 84 | 31,3 km |
| Vignot | 1 109 € | ↓ −9,7 % | 97 | 36,8 km |
| Clermont-en-Argonne | 2 852 € | ↑ +573,0 % | 81 | 37,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fains-Véel. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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