Prix immobilier Cousances-les-Forges (55)
Un appartement s'y vend 1 058 €/m² et une maison 1 109 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 671 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 895 €/m² et la maison 985 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 895 €/m² | 985 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 989 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 1 001 €/m² | 602 €/m² |
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 50 | 1 121 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 692 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 786 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 778 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 1 198 €/m² | 639 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 897 et 1 001 €/m². La tranche la plus fréquente va de 891 à 924 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 895 et 1 101 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 954 €/m² | 91 m² | ↑ +5,6 % |
| T3 | 12 % | 897 €/m² | 82 m² | ↓ −15,2 % |
| T5+ | 6 % | 1 101 €/m² | 85 m² | ↓ −8,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 109 €/m² en tête de page, 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 190 000 € | 1 397 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 85 000 € | 895 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 55 000 € | 573 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 37 500 € | 615 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 54 810 € | |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)16/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)15/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 93 600 € | 1 101 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces23/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 157 000 € | 1 121 € |
| 23/06/2025 | Local industriel ou commercial23/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces16/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 48 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 119 | 948 €/m² |
| 2024 | 86 | 1 057 €/m² |
| 2023 | 134 | 2 388 €/m² |
| 2022 | 113 | 1 022 €/m² |
| 2021 | 165 | 862 €/m² |
Deux comptes de ventes. 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cousances-les-Forges ?
En médiane sur 12 mois, 1 058 €/m² pour un appartement et 1 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cousances-les-Forges ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Cousances-les-Forges, à 1 058 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longeville-en-Barrois | 1 989 € | 27 | 15,9 km | |
| Tronville-en-Barrois | 2 623 € | 69 | 17,8 km | |
| Fains-Véel | 1 250 € | ↑ +88,8 % | 133 | 18,6 km |
| Val-d'Ornain | 650 € | 65 | 21,7 km | |
| Gondrecourt-le-Château | 667 € | 152 | 33,2 km | |
| Lérouville | 1 426 € | ↓ −4,3 % | 84 | 37,4 km |
| Void-Vacon | 2 069 € | 45 | 39,7 km | |
| Vaucouleurs | 1 647 € | ↓ −5,5 % | 80 | 40,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cousances-les-Forges. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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