Prix immobilier a Val-d'Ornain
952 habitants · 24,15 km2 · 39 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Val-d'Ornain pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
58
Departement
Meuse
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Val-d'Ornain
Prix m2 appartement
650 EUR
Mediane 650 EUR
-Prix m2 maison
1 364 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
58
DVF consolide
↓ 13,8%Delai de vente
49 j
Estimation
↑ 8,0%Loyer m2 moyen
Modele2,6 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Val-d'Ornain en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
-13,8 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Val-d'Ornain
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
2 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
522 €
Médiane
650 €
P75
778 €
Lecture
50% des appartements à Val-d'Ornain se vendent entre 522 et 778 €/m². Au-delà de 778 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Val-d'Ornain. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
11%778 €/m²
T3
11%522 €/m²
Maison
79%1 422 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Val-d'Ornain
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 25 | LES BASSES VARICELLES | — | — | — | 60 k€ | — |
| 26 nov. 25 | 1 IMP DE LA FONTAINE | Maison | T8 | 640 m² | 258 k€ | 403 € |
| 25 nov. 25 | COTE AUX CANNES | — | — | — | 4 k€ | — |
| 19 nov. 25 | BATRAVAL | — | — | — | 8 k€ | — |
| 06 nov. 25 | 7 PETITE VARENNE | Maison | T4 | 144 m² | 309 k€ | 2 144 € |
| 27 oct. 25 | 3 DERRIERE LA FERME | Maison | T6 | 294 m² | 209 k€ | 711 € |
| 15 oct. 25 | 16 LE VILLAGE | Maison | T3 | 98 m² | 15 k€ | 153 € |
| 09 oct. 25 | LE VILLAGE | — | — | — | 20 k€ | — |
| 30 sept. 25 | 17 RUE DU CHAUFOUR | Maison | T7 | 133 m² | 163 k€ | 1 226 € |
| 15 sept. 25 | 2 RUE DU 46 EME RI | Maison | T4 | 120 m² | 167 k€ | 1 392 € |
| 11 sept. 25 | CHAMP MAGRON | — | — | — | 3 k€ | — |
| 11 sept. 25 | 7 LA PERIERE | Appartement | T8 | 279 m² | 35 k€ | 125 € |
| 05 sept. 25 | 4 LE VILLAGE | Maison | T5 | 145 m² | 320 k€ | 2 207 € |
| 30 juil. 25 | 100 RUE DU QUAI MILITAIRE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 250 m² | 9 k€ | — |
| 22 juil. 25 | 10 RUE DE L EGLISE SAINT ANDRE | Maison | T4 | 54 m² | 25 k€ | 463 € |
| 25 juin 25 | 12 RUE BASSE | Maison | T1 | 46 m² | 62 k€ | 1 348 € |
| 17 juin 25 | 7 LA PERIERE | Appartement | T8 | 279 m² | 35 k€ | 125 € |
| 03 juin 25 | LES PLANTES | — | — | — | 3 k€ | — |
| 15 mai 25 | 13 LE VILLAGE | Maison | T10 | 397 m² | 560 k€ | 1 411 € |
| 05 mai 25 | 8 RUE DES COTES | Maison | T5 | 92 m² | 135 k€ | 1 467 € |
Historique 5 ans
49 mois de marché à Val-d'Ornain
Le cycle local en 60 mois.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Val-d'Ornain
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Val-d'Ornain
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Val-d'Ornain en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Val-d'Ornain s'établit à 650 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 364 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Val-d'Ornain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val-d'Ornain ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val-d'Ornain ?+
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 11 mai 2026