Prix immobilier Naives-Rosières (55)
Un appartement s'y vend 1 570 €/m² et une maison 1 267 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 315 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 350 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 350 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 024 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 8 | 2 018 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 625 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 1 547 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | 950 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 096 €/m² | 116 m² | ↓ −26,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 267 €/m² en tête de page, 1 096 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 152 500 € | 1 350 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 127 160 € | 1 096 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)19/08/2025 · 290 m² | 290 m² | 292 600 € | 1 009 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2025 · 256 m² | 256 m² | 80 000 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 162 450 € | 1 547 € |
| 24/01/2025 | Maison, 2 pièces24/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
| 18/12/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)18/12/2024 · 238 m² | 238 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | |
| 2024mars à déc. | 38 | |
| 2023févr. à déc. | 119 | 1 570 €/m² |
| 2022 | 72 | |
| 2021janv. à déc. | 42 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naives-Rosières ?
En médiane sur 12 mois, 1 570 €/m² pour un appartement et 1 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Naives-Rosières ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Naives-Rosières, à 1 570 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savonnières-devant-Bar | 1 418 € | 54 | 7,2 km | |
| Longeville-en-Barrois | 1 989 € | 27 | 7,4 km | |
| Les Hauts-de-Chée | 2 940 € | 113 | 8,9 km | |
| Val-d'Ornain | 650 € | 65 | 10,5 km | |
| Combles-en-Barrois | 3 417 € | 19 | 11,0 km | |
| Brillon-en-Barrois | 938 € | 30 | 13,1 km | |
| Laimont | 1 938 € | 69 | 14,5 km | |
| Haironville | 10 000 € | 13 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Naives-Rosières. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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