Prix immobilier à Naives-Rosières (55)
Toutes les transactions immobilières DVF de Naives-Rosières, commune du Meuse (55) en Grand Est. 315 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 350 €/m² | 116 m² | +8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 315. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 152 500 € | 1 350 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 127 160 € | 1 096 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 580 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 290 m² | 292 600 € | 1 009 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 315 € | — |
| 12/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 256 m² | 80 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 162 450 € | 1 547 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 18 000 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 57 814 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 300 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 238 m² | 40 000 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 760 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 2 573 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 625 €/m² |
| 2025-03 | 30 | — | 1 547 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 950 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Naives-Rosières ?
Le prix médian d'un appartement à Naives-Rosières s'établit à 1 570 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 267 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Naives-Rosières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Naives-Rosières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Naives-Rosières ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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