Prix immobilier Vaucouleurs (55)
Un appartement s'y vend 1 647 €/m² et une maison 1 088 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 546 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 008 €/m² et la maison 1 706 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 1 008 €/m² | 1 706 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 625 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 200 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 380 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 332 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | ||
| mai 2025 | 13 | 634 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 442 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 561 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 502 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | 704 €/m² | 1 142 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 675 et 2 160 €/m². La tranche la plus fréquente va de 595 à 1 078 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 483 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 582 et 5 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 332 €/m² | 70 m² | ↑ +6,6 % |
| T5+ | 11 % | 582 €/m² | 130 m² | ↓ −17,3 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 780 €/m² | 24 m² | |
| T2 | 4 % | 90 m² | ||
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 008 €/m² | 75 m² | ↓ −5,5 % |
| T4 | 4 % | 675 €/m² | 112 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 088 €/m² en tête de page, 1 332 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 273 000 € | 1 706 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)13/11/2025 · 586 m² | 586 m² | 75 600 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 8 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces30/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 25 000 € | 625 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial20/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 23 500 € | 618 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces25/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 161 000 € | 1 342 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 284 m² | 284 m² | 180 000 € | 634 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces28/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 29 500 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)27/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 10 000 € | |
| 18/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 150 500 € | 1 332 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 85 000 € | 1 604 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces24/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 4 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 40 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces01/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 83 | 1 008 €/m² |
| 2024 | 89 | 885 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à nov. | 152 | 2 657 €/m² |
| 2021 | 149 | 868 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaucouleurs ?
En médiane sur 12 mois, 1 647 €/m² pour un appartement et 1 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaucouleurs ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vaucouleurs, à 1 647 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Void-Vacon | 2 069 € | 45 | 7,1 km | |
| Pagny-sur-Meuse | 978 € | 43 | 10,8 km | |
| Sorcy-Saint-Martin | 1 188 € | 58 | 11,6 km | |
| Euville | 1 375 € | ↓ −35,4 % | 89 | 14,3 km |
| Gondrecourt-le-Château | 667 € | 152 | 17,1 km | |
| Vignot | 1 109 € | ↓ −9,7 % | 97 | 18,1 km |
| Lérouville | 1 426 € | ↓ −4,3 % | 84 | 19,3 km |
| Tronville-en-Barrois | 2 623 € | 69 | 28,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaucouleurs. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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