Prix immobilier à Sorcy-Saint-Martin (55)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sorcy-Saint-Martin, commune du Meuse (55) en Grand Est. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 375 €/m² | 80 m² | — | |
| T4 | 1 000 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 1 248 €/m² | 87 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 179 m² | 212 650 € | 1 188 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 164 000 € | 1 745 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 40 000 € | 506 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 101 m² | 35 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 521 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 725 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 67 400 € | 1 248 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 190 m² | 110 000 € | 579 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 300 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 160 250 € | 2 003 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 195 m² | 180 500 € | 926 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 117 550 € | 877 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 400 m² | 320 000 € | 800 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 934 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 450 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 120 200 € | 1 849 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 472 m² | 216 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 248 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 1 188 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 919 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 344 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 484 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 910 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sorcy-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un appartement à Sorcy-Saint-Martin s'établit à 1 188 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 315 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sorcy-Saint-Martin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sorcy-Saint-Martin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sorcy-Saint-Martin ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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