Prix immobilier Sorcy-Saint-Martin (55)
Un appartement s'y vend 1 188 €/m² et une maison 1 315 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 188 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 188 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 248 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 188 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 670 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 600 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 849 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 919 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 344 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 484 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 910 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 094 et 1 281 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 008 à 1 048 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 375 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 341 €/m² | 101 m² | ↑ +35,5 % |
| T2 | 5 % | 1 375 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 5 % | 1 000 €/m² | 110 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 212 650 € | 1 188 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 164 000 € | 1 745 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 40 000 € | 506 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 35 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 67 400 € | 1 248 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 110 000 € | 579 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 250 € | 2 003 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/07/2025 · 195 m² | 195 m² | 180 500 € | 926 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 117 550 € | 877 € |
| 27/06/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)27/06/2025 · 400 m² | 400 m² | 320 000 € | 800 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 200 € | 1 849 € |
| 28/02/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/02/2025 · 472 m² | 472 m² | 216 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 1 188 €/m² |
| 2024mai à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 19 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021janv. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorcy-Saint-Martin ?
En médiane sur 12 mois, 1 188 €/m² pour un appartement et 1 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sorcy-Saint-Martin ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sorcy-Saint-Martin, à 1 188 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pagny-sur-Meuse | 978 € | 43 | 6,3 km | |
| Vignot | 1 109 € | ↓ −9,7 % | 97 | 7,4 km |
| Lérouville | 1 426 € | ↓ −4,3 % | 84 | 10,9 km |
| Sampigny | 983 € | 45 | 16,8 km | |
| Tréveray | 1 184 € | 74 | 23,4 km | |
| Gondrecourt-le-Château | 667 € | 152 | 27,9 km | |
| Tronville-en-Barrois | 2 623 € | 69 | 28,0 km | |
| Naives-Rosières | 1 570 € | 50 | 32,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorcy-Saint-Martin. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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