Prix immobilier a Vignot
1 k habitants · 16,06 km2 · 79 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Vignot pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
49
Departement
Meuse
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Vignot
Prix m2 appartement
1 109 EUR
Mediane 1 109 EUR
↓ 9,7%Prix m2 maison
1 276 EUR
12 mois glissants
↓ 8,7%Transactions 12m
49
DVF consolide
↑ 25,0%Delai de vente
54 j
Estimation
↓ 15,0%Loyer m2 moyen
Modele4,4 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Vignot en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-9,7 %
Correction en cours
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+25,0 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Vignot
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
556 €
Médiane
556 €
P75
556 €
Lecture
50% des appartements à Vignot se vendent entre 556 et 556 €/m². Au-delà de 556 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Vignot. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
5%556 €/m²
T4
5%— €/m²
Maison
89%1 250 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Vignot
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 25 | 10 RUE CARCANO | Maison | T4 | 108 m² | 24 k€ | 222 € |
| 04 déc. 25 | SOUS LE REHARD | — | — | — | 5 k€ | — |
| 27 nov. 25 | 10 RUE DOM CALMET | Maison | T3 | 67 m² | 103 k€ | 1 537 € |
| 25 nov. 25 | 9 RTE DE BONCOURT | Maison | T3 | 105 m² | 83 k€ | 786 € |
| 06 nov. 25 | 12 RUE JEANNE D ARC | Appartement | T4 | 99 m² | 34 k€ | 343 € |
| 05 nov. 25 | LE BRULY | — | — | — | 2 k€ | — |
| 31 oct. 25 | LES VIGNEUX | — | — | — | 2 k€ | — |
| 31 oct. 25 | LA COTE PRIN | — | — | — | 8 k€ | — |
| 22 oct. 25 | 2 RUE DU FOUR | Maison | T5 | 156 m² | 109 k€ | 699 € |
| 10 oct. 25 | ENTRE DEUX FINS | — | — | — | 3 k€ | — |
| 10 oct. 25 | DERAMPRE | — | — | — | 6 k€ | — |
| 03 oct. 25 | 1 RUE DOM CALMET | Maison | T4 | 150 m² | 40 k€ | 267 € |
| 01 oct. 25 | 9012 CD BONCOURT A CORNIEVILLE | Maison | T1 | 120 m² | 93 k€ | 778 € |
| 02 sept. 25 | 11 RUE DOM CALMET | Maison | T2 | 45 m² | 37 k€ | 822 € |
| 29 août 25 | 8 RUE CARCANO | Maison | T4 | 72 m² | 95 k€ | 1 319 € |
| 29 août 25 | 4 RUE STE CATHERINE | Maison | T5 | 134 m² | 195 k€ | 1 455 € |
| 20 août 25 | LE BRULY | — | — | — | 1 k€ | — |
| 01 août 25 | 10 CHE DES REMPARTS SUD | Maison | T4 | 96 m² | 120 k€ | 1 250 € |
| 21 juil. 25 | 21 RUE RAYMOND POINCARE | Maison | T5 | 188 m² | 88 k€ | 468 € |
| 24 juin 25 | 2 CHE DES REMPARTS OUEST | Maison | T4 | 95 m² | 95 k€ | 1 000 € |
Historique 5 ans
50 mois de marché à Vignot
Le cycle local en 60 mois.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Vignot
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Vignot
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Vignot en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Vignot s'établit à 1 109 €/m² sur 12 mois glissants, -9,7% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 276 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Vignot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vignot ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vignot ?+
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 13 mai 2026