Prix immobilier a Clermont-en-Argonne
1 k habitants · 67,04 km2 · 21 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Clermont-en-Argonne pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
75
Departement
Meuse
Signal local
Marche actif
Tableau de bord
Marche residentiel Clermont-en-Argonne
Prix m2 appartement
2 852 EUR
Mediane 2 852 EUR
-Prix m2 maison
1 053 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
75
DVF consolide
↓ 13,2%Delai de vente
70 j
Estimation
↑ 8,0%Loyer m2 moyen
Modele11,4 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
63/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Clermont-en-Argonne en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
-13,2 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Clermont-en-Argonne
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
4 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
3 906 €
Médiane
3 937 €
P75
3 968 €
Lecture
50% des appartements à Clermont-en-Argonne se vendent entre 3 906 et 3 968 €/m². Au-delà de 3 968 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Clermont-en-Argonne. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
20%3 968 €/m²
T4
4%3 472 €/m²
Maison
76%1 220 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Clermont-en-Argonne
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 25 | LE VILLAGE A AUZEVILLE | — | — | — | 5 k€ | — |
| 12 déc. 25 | LE CERF MORA | — | — | — | 4 k€ | — |
| 02 déc. 25 | ROUGES TERRES | — | — | — | 1 k€ | — |
| 26 nov. 25 | 8 RUE DES DEPORTES | Maison | T4 | 110 m² | 115 k€ | 1 045 € |
| 18 nov. 25 | HAIE DES FOURCHES | — | — | — | 28 k€ | — |
| 12 nov. 25 | 15 CLERMONT EN ARGONNE | Maison | T4 | 82 m² | 115 k€ | 1 402 € |
| 12 nov. 25 | 9 LA COTE HAILLON | Maison | T4 | 294 m² | 61 k€ | 207 € |
| 31 oct. 25 | 54 LE CHAMP LA VILLE | Appartement | T4 | 382 m² | 250 k€ | 654 € |
| 28 oct. 25 | CLERMONT EN ARGONNE | — | — | — | 3 k€ | — |
| 16 oct. 25 | 1 CLERMONT EN ARGONNE | Maison | T5 | 103 m² | 161 k€ | 1 565 € |
| 17 sept. 25 | 1 PL DOM JEA BAPTISTE MAUGERARD | Maison | T4 | 145 m² | 25 k€ | 172 € |
| 27 août 25 | 5 RUE DU BANC LE CHEVALIER | Maison | T1 | 49 m² | 6 k€ | 122 € |
| 14 août 25 | 12 RUE DE LA POSTE | Maison | T7 | 146 m² | 262 k€ | 1 795 € |
| 29 juil. 25 | 15 PL DE LA REPUBLIQUE | Maison | T8 | 175 m² | 141 k€ | 806 € |
| 24 juil. 25 | 30 LES PERCHIES | Maison | T3 | 95 m² | 135 k€ | 1 421 € |
| 11 juil. 25 | 16 CLERMONT EN ARGONNE | Maison | T5 | 117 m² | 124 k€ | 1 056 € |
| 30 juin 25 | 7 RUE DU BANC LE CHEVALIER | Maison | T3 | 100 m² | 48 k€ | 480 € |
| 26 juin 25 | LE VILLAGE A PAROIS | — | — | — | 3 k€ | — |
| 23 juin 25 | CROIX MAUGERARD | — | — | — | 6 k€ | — |
| 05 juin 25 | 20 LA VAUX RAGUY | Maison | T6 | 390 m² | 220 k€ | 564 € |
Historique 5 ans
52 mois de marché à Clermont-en-Argonne
Le cycle local en 60 mois.
Locatif & rendement
Investir à Clermont-en-Argonne
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
63/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Clermont-en-Argonne
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Clermont-en-Argonne
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Clermont-en-Argonne
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Clermont-en-Argonne en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Clermont-en-Argonne s'établit à 2 852 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 053 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Clermont-en-Argonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clermont-en-Argonne ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clermont-en-Argonne ?+
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 13 mai 2026