Prix immobilier Montmédy (55)
Un appartement s'y vend 1 962 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 636 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 258 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 830 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 478 €/m² | 1 836 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 226 €/m² | 1 126 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 3 006 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 750 €/m² | 1 875 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 699 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 989 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 434 €/m² | 1 699 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 667 €/m² | 1 211 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 325 et 2 108 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 624 à 1 916 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 291 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 750 et 3 830 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 1 242 €/m² | 81 m² | ↓ −14,0 % |
| T2 | 27 % | 2 000 €/m² | 48 m² | ↓ −9,7 % |
| T3 | 12 % | 750 €/m² | 80 m² | ↓ −60,9 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 478 €/m² | 46 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 867 €/m² | 150 m² | ↓ −28,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 429 €/m² en tête de page, 1 242 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 85 500 € | 822 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 127 000 € | 1 693 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/10/2025 · 789 m² | 789 m² | 180 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/09/2025 · 225 m² | 225 m² | 255 000 € | 1 133 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 198 000 € | 2 538 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)01/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 68 000 € | 567 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 224 000 € | 1 273 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 165 m² | 165 m² | 127 400 € | 772 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 232 m² | 232 m² | 130 000 € | 560 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 234 500 € | 3 006 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)13/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 60 000 € | |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces06/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 190 200 € | 2 348 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 90 000 € | 989 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 75 | 1 572 €/m² |
| 2024 | 113 | 1 833 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 100 | 3 122 €/m² |
| 2022 | 161 | 2 299 €/m² |
| 2021 | 151 | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmédy ?
En médiane sur 12 mois, 1 962 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmédy ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
Montmédy, à 1 962 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Stenay | 5 962 € | ↓ −93,5 % | 186 | 12,3 km |
| Bouligny | 2 129 € | ↓ −11,3 % | 167 | 36,8 km |
| Belleville-sur-Meuse | 1 260 € | ↑ +4,0 % | 150 | 37,5 km |
| Dugny-sur-Meuse | 2 166 € | 50 | 46,5 km | |
| Clermont-en-Argonne | 2 852 € | ↑ +573,0 % | 81 | 48,3 km |
| Dieue-sur-Meuse | 1 000 € | 67 | 48,8 km | |
| Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 2 130 € | 305 | 64,7 km | |
| Revigny-sur-Ornain | 2 262 € | ↓ −75,9 % | 140 | 81,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmédy. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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