Prix immobilier à Belleville-sur-Meuse (55)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belleville-sur-Meuse, commune du Meuse (55) en Grand Est. 1 015 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 904 €/m² | 43 m² | −15,7 % | |
| T3 | 1 516 €/m² | 64 m² | +55,8 % | |
| T4 | 1 638 €/m² | 85 m² | +27,1 % | |
| Maison | 1 464 €/m² | 96 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 015. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 87 000 € | 1 160 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 106 000 € | 1 559 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 132 000 € | 1 419 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 14 286 € | — |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 154 m² | 97 000 € | 630 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 121 600 € | 2 027 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 120 m² | 175 800 € | 1 465 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 143 000 € | 1 349 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 160 m² | 340 700 € | 2 129 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 80 000 € | 678 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 1 413 €/m² | 1 559 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 1 297 €/m² | 1 419 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 3 296 €/m² | 1 518 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 1 212 €/m² | 1 140 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 331 €/m² | 2 367 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 862 €/m² | 1 698 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | 1 368 €/m² | — |
| 2025-02 | 12 | 1 261 €/m² | 1 658 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 789 €/m² | 1 158 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belleville-sur-Meuse ?
Le prix médian d'un appartement à Belleville-sur-Meuse s'établit à 1 260 €/m² sur 12 mois glissants, +19,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 506 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belleville-sur-Meuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belleville-sur-Meuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belleville-sur-Meuse ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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