Prix immobilier Saint-Mihiel (55)
Un appartement s'y vend 1 635 €/m² et une maison 1 015 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 437 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 773 €/m² et la maison 1 225 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 773 €/m² | 1 225 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 787 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 443 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 902 €/m² | 1 134 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 754 €/m² | 2 128 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 828 €/m² | 1 860 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 714 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 692 €/m² | 1 905 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 715 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 816 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 573 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 702 et 2 218 €/m². La tranche la plus fréquente va de 507 à 889 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 382 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 500 et 6 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 225 €/m² | 98 m² | ↑ +28,9 % |
| T3 | 18 % | 857 €/m² | 64 m² | ↓ −63,6 % |
| T2 | 13 % | 2 104 €/m² | 50 m² | ↑ +66,5 % |
| T4 | 5 % | 527 €/m² | 82 m² | ↓ −64,2 % |
| Studio, T1 | 4 % | 54 m² | ||
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 795 €/m² | 112 m² | ↓ −41,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 015 €/m² en tête de page, 1 225 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstFG SAINT CHRISTOPHE | 917 €/m² | 22 | ↓ −26,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 115 000 € | 1 237 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces16/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 49 000 € | |
| 12/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 66 000 € | 795 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces10/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 186 800 € | 1 946 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 170 000 € | 607 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 13 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 95 000 € | 922 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 182 950 € | 1 500 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces18/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 25 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 176 000 € | 1 872 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 59 500 € | 700 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 165 000 € | 1 684 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 59 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 168 | 828 €/m² |
| 2024 | 304 | 1 338 €/m² |
| 2023 | 188 | 750 €/m² |
| 2022 | 301 | 1 133 €/m² |
| 2021 | 396 | 1 346 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mihiel ?
En médiane sur 12 mois, 1 635 €/m² pour un appartement et 1 015 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mihiel ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Mihiel, à 1 635 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Commercy | 1 842 € | ↓ −4,9 % | 277 | 16,1 km |
| Vaucouleurs | 1 647 € | ↓ −5,5 % | 80 | 31,2 km |
| Ligny-en-Barrois | 1 821 € | ↑ +34,5 % | 366 | 33,2 km |
| Belleville-sur-Meuse | 1 260 € | ↑ +4,0 % | 150 | 34,3 km |
| Thierville-sur-Meuse | 1 900 € | ↑ +63,0 % | 59 | 35,3 km |
| Fains-Véel | 1 250 € | ↑ +88,8 % | 133 | 36,1 km |
| Étain | 3 061 € | ↑ +33,3 % | 127 | 36,5 km |
| Revigny-sur-Ornain | 2 262 € | ↓ −75,9 % | 140 | 44,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mihiel. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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