Prix immobilier à Commercy (55)
Toutes les transactions immobilières DVF de Commercy, commune du Meuse (55) en Grand Est. 1 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 698 €/m² | 63 m² | +84,6 % | |
| T4 | 1 389 €/m² | 72 m² | +82,3 % | |
| T5+ | — | 121 m² | — | |
| Maison | 1 192 €/m² | 90 m² | −5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 78 500 € | 1 106 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 190 m² | 65 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 144 m² | 100 000 € | 694 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (115 biens) | 246 m² | 335 000 € | 1 362 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 393 889 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 30 630 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 80 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 147 000 € | 1 278 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 123 500 € | 1 388 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 154 m² | 118 320 € | 768 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 23 274 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 121 m² | 59 900 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 88 m² | 204 000 € | 2 318 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 600 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 152 000 € | 1 854 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 147 m² | 130 000 € | 884 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 141 | 1 726 €/m² | 1 106 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 1 333 €/m² | 1 388 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 915 €/m² | 1 010 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 943 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 640 €/m² | 885 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 896 €/m² | 1 290 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 657 €/m² | 1 396 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 832 €/m² | 1 367 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 600 €/m² | 1 206 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 2 031 €/m² | 892 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 960 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Commercy ?
Le prix médian d'un appartement à Commercy s'établit à 1 842 €/m² sur 12 mois glissants, +46,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 253 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Commercy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Commercy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Commercy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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