Prix immobilier Verdun (55)
Un appartement s'y vend 2 632 €/m² et une maison 1 597 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 5 182 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 582 €/m² et la maison 1 761 €/m². Chaque mois ne compte que 45 à 232 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 963 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 69 | 1 582 €/m² | 1 761 €/m² |
| novembre 2025 | 47 | 22 700 €/m² | 1 370 €/m² |
| octobre 2025 | 72 | 1 450 €/m² | 1 626 €/m² |
| septembre 2025 | 54 | 2 635 €/m² | 1 613 €/m² |
| août 2025 | 64 | 2 556 €/m² | 1 744 €/m² |
| juillet 2025 | 232 | 4 167 €/m² | 1 673 €/m² |
| juin 2025 | 62 | 1 351 €/m² | 1 414 €/m² |
| mai 2025 | 63 | 2 727 €/m² | 1 080 €/m² |
| avril 2025 | 126 | 6 415 €/m² | 1 343 €/m² |
| mars 2025 | 69 | 1 314 €/m² | 2 116 €/m² |
| février 2025 | 45 | 1 842 €/m² | 1 797 €/m² |
| janvier 2025 | 60 | 1 354 €/m² | 1 325 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 692 et 4 167 €/m². La tranche la plus fréquente va de 749 à 2 775 €/m², avec 296 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 026 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 627 et 39 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 31 % | 1 666 €/m² | 93 m² | ↓ −2,0 % |
| Studio, T1 | 27 % | 4 167 €/m² | 36 m² | ↑ +8,9 % |
| T2 | 22 % | 2 632 €/m² | 56 m² | ↑ +19,0 % |
| T3 | 10 % | 1 682 €/m² | 65 m² | ↓ −19,4 % |
| T4 | 6 % | 1 436 €/m² | 86 m² | ↑ +4,4 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 389 €/m² | 108 m² | ↓ −23,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE PARIS | 4 206 €/m² | 23 | ↑ +115,0 % |
| Zone SudAV DU GENERAL | 4 167 €/m² | 171 | ↑ +283,7 % |
| Zone EstPL CHEVERT | 2 401 €/m² | 48 | ↓ −57,6 % |
| Zone Sud-EstAV ALBERT PREMIER | 1 936 €/m² | 86 | ↑ +4,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 87 000 € | 1 582 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 210 000 € | 1 458 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 178 600 € | 2 233 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 307 600 € | 2 796 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 345 m² | 345 m² | 380 000 € | 1 101 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)17/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 190 000 € | 1 111 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 146 300 € | 1 407 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 120 000 € | 764 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 169 500 € | 2 421 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 74 000 € | 1 254 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 84 240 € | 1 040 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)09/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce09/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 43 900 € | 1 330 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 963 | 2 199 €/m² |
| 2024 | 831 | 1 828 €/m² |
| 2023 | 804 | 1 851 €/m² |
| 2022 | 1 039 | 1 606 €/m² |
| 2021 | 1 128 | 2 351 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdun ?
En médiane sur 12 mois, 2 632 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Verdun ?
Zone Centre (4 206 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (1 936 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Verdun ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 50 km
Verdun, à 2 632 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bar-le-Duc | 1 567 € | ↑ +54,9 % | 693 | 44,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verdun. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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