Prix immobilier à Bar-le-Duc (55)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bar-le-Duc, commune du Meuse (55) en Grand Est. 4 022 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 500 €/m² | 24 m² | +7,0 % | |
| T2 | 1 628 €/m² | 43 m² | −41,9 % | |
| T3 | 3 443 €/m² | 86 m² | +147,3 % | |
| T4 | 1 146 €/m² | 103 m² | +15,4 % | |
| T5+ | 1 995 €/m² | 100 m² | +146,9 % | |
| Maison | 1 277 €/m² | 88 m² | −3,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DU CHATEAU | 1 628 €/m² | 23 | +42,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 022. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 59 850 € | 1 425 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 170 m² | 210 000 € | 1 235 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 143 200 € | 1 609 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 127 m² | 300 700 € | 2 368 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 480 m² | 204 250 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 64 600 € | 1 538 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 73 m² | 99 500 € | 1 363 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (20 biens) | 676 m² | 630 000 € | 932 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 141 500 € | 1 608 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 140 m² | 18 600 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 39 m² | 38 180 € | 979 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 675 m² | 66 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 95 m² | 33 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 58 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 71 500 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 95 m² | 40 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 72 | 6 117 €/m² | 1 277 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 1 066 €/m² | 1 485 €/m² |
| 2025-10 | 70 | 2 494 €/m² | 1 083 €/m² |
| 2025-09 | 37 | 1 333 €/m² | 1 694 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 1 508 €/m² | 1 548 €/m² |
| 2025-07 | 56 | 2 222 €/m² | 1 375 €/m² |
| 2025-06 | 76 | 1 197 €/m² | 1 139 €/m² |
| 2025-05 | 75 | 3 478 €/m² | 1 514 €/m² |
| 2025-04 | 100 | 3 400 €/m² | 1 398 €/m² |
| 2025-03 | 95 | 4 092 €/m² | 1 514 €/m² |
| 2025-02 | 42 | 815 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2025-01 | 73 | 1 633 €/m² | 1 193 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bar-le-Duc.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bar-le-Duc ?
Le prix médian d'un appartement à Bar-le-Duc s'établit à 1 567 €/m² sur 12 mois glissants, +59,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 389 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (1 628 €/m²) est le quartier le plus cher de Bar-le-Duc.
Où investir en locatif à Bar-le-Duc ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bar-le-Duc ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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