Prescriptio • Observatoire BTP
Transactions immobilières — Hérault (34)
12 mois glissants · Source DVF Étalab
Rapport genere le 21 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire DVF · 12 mois glissants · Hérault (34)
Prix immobiliers en Hérault
2 320 transactions immobilières enregistrées dans le département du Hérault sur les 12 derniers mois. Prix médian, prix au m², top 10 communes et évolution mensuelle — source DVF Étalab.
Transactions
2 320
Rang 8 / 97
Prix médian appartement
140 k€
3 458 €/m²
Prix médian maison
284 k€
2 837 €/m²
Prix médian local pro
112 k€
1 931 €/m²
Hérault vs France
Prix m² appartement
3 597 €/m²
-6,2 % vs FrancePrix m² maison
3 092 €/m²
+30,6 % vs FranceDétail par type de bien
| Type | Transactions | Prix moyen | Prix médian | Prix m² moyen | Surface moyenne |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 292 | 167 k€ | 140 k€ | 3 597 €/m² | 55 m² |
| Maison | 841 | 329 k€ | 284 k€ | 3 092 €/m² | 117 m² |
| Local commercial | 187 | 267 k€ | 112 k€ | 2 114 €/m² | 567 m² |
Top 10 communes du Hérault
| # | Commune | Transactions | Prix moyen | Prix m² moyen | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Montpellier | 468 | 207 k€ | 3 437 €/m² | DVF |
| 10 | Lunel | 39 | 190 k€ | 2 386 €/m² | DVF |
| 2 | Agde | 213 | 174 k€ | 4 276 €/m² | DVF |
| 3 | Sète | 153 | 255 k€ | 3 730 €/m² | DVF |
| 4 | La Grande-Motte | 115 | 193 k€ | 5 475 €/m² | DVF |
| 5 | Béziers | 105 | 161 k€ | 1 809 €/m² | DVF |
| 6 | Frontignan | 49 | 224 k€ | 3 615 €/m² | DVF |
| 7 | Mauguio | 45 | 288 k€ | 4 932 €/m² | DVF |
| 8 | Palavas-les-Flots | 43 | 278 k€ | 5 374 €/m² | DVF |
| 9 | Castelnau-le-Lez | 40 | 310 k€ | 3 866 €/m² | DVF |
Évolution sur 12 mois
| Mois | Transactions | Prix m² moyen |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 528 | 3 239 €/m² |
| mai 2025 | 974 | 3 316 €/m² |
| juin 2025 | 621 | 3 795 €/m² |
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