Prix immobilier à Béziers (34)
24 000 transactions enregistrées depuis 2020, prix médian appartement 2 276 €/m², maison 2 207 €/m². Comparez avec les prix DVF par commune en France, données open data DGFiP mises à jour semestriellement.
Carte des transactions
Chaque point représente une vente immobilière à Béziers, colorée selon son prix au m² par rapport à la médiane locale. Filtrez par type et période.
Évolution des prix
Médiane des prix au m² et volume de ventes par année, basée sur les mutations « Vente » enregistrées à Béziers.
Prix medians au m²
Mediane des prix au m² par annee (Appartement et Maison)
Types de biens
Répartition des transactions à Béziers.
Béziers dans son territoire
Comparaison des prix médians au m² avec la moyenne départementale.
Appartement €/m²
medians sur 5 ansMaison €/m²
medians sur 5 ansAutour de Béziers
Les principales communes du département Hérault classées par prix médian au m². Retrouvez la vue DVF complète du département.
Classement prix au m² en Hérault
Top 10 communes
Questions fréquentes
Quel est le prix médian au m² à Béziers ?
Le prix médian au m² à Béziers sur les ventes récentes est de 2 276 €/m² pour un appartement et 2 207 €/m² pour une maison. Ces chiffres sont issus des mutations de type « Vente » déclarées à la DGFiP et publiées en open data.
Combien de transactions immobilières à Béziers depuis 2020 ?
Béziers compte 24 000 transactions immobilières enregistrées depuis 2020 dans le fichier DVF de la DGFiP, dont 3 066 maisons, 8 664 appartements et 12 270 autres biens (dépendances, terrains, locaux professionnels).
Les prix DVF à Béziers sont-ils à jour ?
Les données DVF sont publiées semestriellement par la DGFiP. Prescriptio intègre les mises à jour dès leur mise à disposition sur data.gouv.fr. La dernière transaction observée à Béziers date du 2025-06-25.
Comment la carte est-elle construite ?
Chaque point correspond à une transaction individuelle géolocalisée dans les fichiers DVF. La couleur reflète le prix au m² par rapport aux quartiles observés à Béziers : plus c'est foncé, plus le prix est élevé relativement au marché local. Les filtres permettent de cibler un type de bien (maison, appartement, terrain) ou une période (12 mois, 24 mois, 5 ans).
Comment sont calculés les prix médians sur cette page ?
Le prix médian au m² est calculé avec la fonction statistique percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface habitable entre 9 et 1000 m², valeur foncière entre 1 000 € et 50 M€, prix au m² entre 500 et 50 000 €/m² pour exclure les outliers). La médiane est préférée à la moyenne car elle est moins sensible aux transactions atypiques.