Prix immobilier Frontignan (34)
Un appartement s'y vend 3 271 €/m² et une maison 3 469 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 6 046 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 835 €/m² et la maison 3 865 €/m². Chaque mois ne compte que 54 à 131 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 036 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 131 | 3 835 €/m² | 3 865 €/m² |
| novembre 2025 | 93 | 3 372 €/m² | 3 429 €/m² |
| octobre 2025 | 109 | 3 659 €/m² | 3 508 €/m² |
| septembre 2025 | 85 | 3 468 €/m² | 4 098 €/m² |
| août 2025 | 69 | 3 361 €/m² | 3 415 €/m² |
| juillet 2025 | 96 | 3 512 €/m² | 3 346 €/m² |
| juin 2025 | 73 | 3 394 €/m² | 3 751 €/m² |
| mai 2025 | 70 | 3 664 €/m² | 3 277 €/m² |
| avril 2025 | 54 | 2 942 €/m² | 3 394 €/m² |
| mars 2025 | 112 | 3 554 €/m² | 3 058 €/m² |
| février 2025 | 68 | 3 079 €/m² | 4 711 €/m² |
| janvier 2025 | 76 | 3 430 €/m² | 3 159 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 800 et 4 558 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 716 à 3 897 €/m², avec 162 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 181 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 114 et 7 695 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 3 498 €/m² | 85 m² | ↓ −1,2 % |
| T2 | 22 % | 4 257 €/m² | 34 m² | ↑ +13,5 % |
| T3 | 18 % | 3 176 €/m² | 57 m² | ↓ −1,6 % |
| T4 | 7 % | 2 478 €/m² | 78 m² | ↑ +14,6 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 850 €/m² | 23 m² | ↓ −17,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 649 €/m² | 88 m² | ↑ +60,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV D INGRIL | 4 962 €/m² | 33 | ↓ −6,0 % |
| Zone NordAV DES VACANCES | 4 819 €/m² | 33 | ↑ +13,6 % |
| Zone SudAV ALBERT SCHWEITZER | 3 379 €/m² | 42 | ↑ +2,0 % |
| Zone Nord-OuestAV DU MAL | 2 891 €/m² | 29 | ↑ +19,0 % |
| Zone CentreAV DE LA | 2 826 €/m² | 51 | ↑ +0,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 250 000 € | 2 066 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 361 850 € | 3 015 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 334 900 € | 4 035 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 299 900 € | 4 476 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 170 000 € | 1 126 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 134 000 € | 4 621 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 277 000 € | 3 044 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 123 000 € | 2 617 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 246 000 € | 3 195 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 355 000 € | 4 671 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 146 300 € | 3 954 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 265 132 € | 4 017 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 367 000 € | 4 588 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 193 500 € | 4 962 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 374 600 € | 3 784 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 036 | 3 449 €/m² |
| 2024 | 899 | 3 333 €/m² |
| 2023 | 1 077 | 3 383 €/m² |
| 2022 | 1 343 | 3 294 €/m² |
| 2021 | 1 205 | 2 815 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frontignan ?
En médiane sur 12 mois, 3 271 €/m² pour un appartement et 3 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Frontignan ?
Zone Est (4 962 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 826 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Frontignan ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Frontignan, à 3 271 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mèze | 3 506 € | ↑ +5,1 % | 476 | 13,4 km |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 052 € | ↑ +3,1 % | 441 | 15,4 km |
| Lattes | 4 589 € | ↑ +2,0 % | 736 | 17,9 km |
| Juvignac | 3 196 € | ↓ −2,6 % | 434 | 19,1 km |
| Castelnau-le-Lez | 3 780 € | ↑ +2,3 % | 1047 | 24,7 km |
| Agde | 3 465 € | ↑ +0,1 % | 5087 | 26,5 km |
| Mauguio | 4 518 € | ↓ −3,1 % | 1022 | 26,5 km |
| Lunel | 2 457 € | ↓ −6,0 % | 892 | 40,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frontignan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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